В городе изменились ставки на аренду квартир

Ставки аренды одно- и двухкомнатных квартир в Саратове выросли, "трёшек" - снизились.

По данным портала "Мир квартир", снижение стоимости съёма жилья в России продолжается уже два месяца. Арендодатели потеряли временное преимущество на рынке, уступив его арендаторам. Теперь условия диктуют они, говорят авторы исследования.

За ноябрь в 29 из 70 исследованных городов "однушки" стали сдаваться дороже, в 41 - дешевле. Больше всего ставки подросли в Кирове (+13,4%), Магнитогорске (9,3), Кургане, Астрахани (по 6,9) и Белгороде (3,7); упали - в Брянске (11,3), Курске (6,4), Якутске (5,9), Набережных Челнах (5,6), Иванове (5%).
В Москве и Санкт-Петербурге стоимость аренды чуть-чуть снизилась, на 1,8% в обеих столицах (до 57,4 и 41,5 тысячи рублей в месяц соответственно). В Подмосковье, наоборот, подросла на 0,1%, до 38,4 тыс.

Двухкомнатные подорожали в 27 локациях, подешевели в 42, ещё в одном городке остались прежними. Наибольший прирост был отмечен в Магнитогорске (9,7%), Чите (7,5), Владимире, Твери (по 5,1) и Ульяновске (4,8); снижение - в Волжском (6,4), Нижнем Тагиле (4,7), Барнауле (4,6), Чебоксарах (4,4), Брянске (4%).
Москва потеряла 0,5% до 69,4 тыс., Санкт-Петербург - 2,4% до 51,2 тыс. В Подмосковье - слабый рост (+0,2%, до 46,6 тыс.).

В 31 городе из 70 квартиры с тремя комнатами показали рост, в 39 - падение. Самая высокая положительная динамика наблюдалась в Вологде (18,1%), Саранске (11,9), Томске (9,9), Волжском (9,7), Симферополе (8,8); отрицательная - в Севастополе (15,5), Твери (12,7), Кирове (10,5), Туле (10,2) и Смоленске (9,6%).
В столице "трёшки" подешевели на 0,5% до 87,5 тыс., в Питере - на 4,2% до 62,3 тыс. Московская область показала +0,5% до 60,7 тыс.

В Саратове аренда однокомнатных подорожала за месяц на 2,8% до 24,4 тыс., двух - на 1,2 п.п. до 31,5 тыс.; трёх - подешевели на 4,3% до почти 38 тыс.

Как говорят эксперты, арендаторы отказываются платить завышенную плату, отчаянно торгуются и готовы рассмотреть более удаленные от центра или от метро варианты, меньшей площадью и т. д. По-видимому, рынок нащупал баланс цены и предложения. Не исключено, что к концу года стоимость съёмного жилья останется на нынешнем уровне.