В Саратове увеличилась разница между ценами на жильё в предложениях и при сделках.
По последним данным платформы "Циан", продавцы просят в среднем 109,4 тысячи рублей за квадратный метр, а в итоге он достаётся покупателю за 96,6 тыс., т.е. на 12% дешевле (год назад разница была 9 п.п.).
Как говорят аналитики, в крупных российских городах стоимость "метра" в предложении на вторичном рынке сейчас в среднем на 14% выше, чем в сделках. Тому есть 3 причины - из-за торга на этапе сделки; различий в структуре спроса и предложения (более доступные варианты приобретают чаще, дорогие дольше находятся в экспозиции); искусственного занижения цены в договоре.
При этом, в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Краснодаре разрыв максимальный - 21-25%, в Набережных Челнах, Томске, Ленинградской и Московской областях - минимальный (2-9%).
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
