Капитальный ремонт памяти. Как в Саратове делят "общий котел"

Московская (от Большого Московского тракта – дороге, ведущей на Пензу, а затем на Москву), Ленинская (с 1924 по 1959), проспект Ленина (с 1959 по 1991) – одна из первых улиц, наряду с Часовенной, Царицынской, Покровской (сегодня – Челюскинцев, Чернышевского, Лермонтова), перенесенного в 1674 году на правый берег Саратова. Очевидно, что несмотря на стирающее все на своем пути время и застройщиков в этой части города количество исторических зданий пока еще зашкаливает. Особенно, ближе к Волге.

Власти демонстрируют заботу о состоянии именно этого участка улицы. Вон, то и дело отчитываются о ликвидации незаконных и "некрасивых" рекламных конструкций. Часть из них, правда, в этом году чудесным образом перекочевала на пешеходный и не менее исторически прекрасный проспект Кирова (до 1917 г. - Немецкая, с 1917 по 1935 – ул. Республики), очисткой которого также хвалились несколько лет назад. Но это уже совсем другая история. Но, кроме того, власть вроде как озаботилась и ремонтом исторических зданий.

Фото biver64.livejournal.com

Как стало известно от руководителя Управления по охране объектов культурного наследия правительства Саратовской области Владимира Тарновского, управление активно взаимодействует с НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области". В этом году планируется в том числе за счет средств капремонта провести ремонт в 16-ти зданиях-памятниках на ул. Московской. Все они располагаются у "истоков" улицы. Это дома №№ 7, 9, 11, 13, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 28, 29, 31.
А вот и обоснование выбора именно этих зданий:

Подробнее о работах и примерных суммах, который на него необходимы, рассказали в администрации Саратова. В большинстве домов средства на капремонт собирают в "общий котел". На спецсчет средства поступают только от жителей дома №13 по ул. Московской.

Московская, 13, подвал

С него и начнем. По этому адресу находится выявленный объект культурного наследия муниципального значения, который в Списке значится как "Дом жилой, 1870-е гг." (к слову, каждый десятый дом, включенный в областную программу капитального ремонта (514 из 5 288) является памятником культурного наследия, сообщает замглавы администрации Саратова Сергей Пилипенко). На ремонт его крыши, утепление и ремонт фасада, разработку проектной документации требуется почти 6 млн руб. Сколько сейчас на спецсчете, знают только собственники. Однако, судя по тем суммам "которые набегают" в других домах на счет регионального оператора, до шести миллионов надо будет копить несколько лет.

Московская, 21

Итак, согласно сведениям на счете регионального оператора на 5 мая и администрации Саратова, данные по указанным выше домам выглядят следующим образом:

Дома №№ 9, 11, 29 являются нежилыми, а, значит, в программу капремонта не входят. Однако известно, что, к примеру, на ремонт крыши, утепление и ремонт фасада и разработку проектной документации по дому №9 требуется свыше 1,8 млн руб., № 11 – 2,9 млн. Информацию о доме № 22, который является частично жилым, найти не удалось. Но все равно данные впечатляют: суммы, начисленные на капремонт, а уж тем более – оплаченное, в сотни, а то и тысячи раз меньше тех, которые требуются! Стоит заметить, что большинство этих домов собирают деньги на капитальный ремонт в "общий котел", а это значит, что и на их капремонт будут тратить из "общего котла" - за счет всех собранных средств, а не только тех, что собрал конкретный дом. Стоит ли говорить, что и здесь попахивает какой-то "финансовой пирамидой" - "куш" сорвут те, кто будет ремонтироваться в первых рядах, а те, кто после – на них денег может и не хватить, поскольку – как видно из цифр в графе "Оплачено" - сборы, мягко говоря, не успевают за начислениями. Кроме того, на ремонт памятников, как известно, требуется гораздо больше средств, чем домов, которые таковыми не являются.

Словом, в прошлое ушло великолепие домов старинной постройки, и власть давно не обращается к эффективным, разумным мерам содержания городского хозяйства. Использование кошелька граждан, жителей и собственников стало единственным способом решения вопросов. Но доходы саратовцев пикируют вниз, фасады "линяют", каркасы домов ветшают. А чиновники контролируют эти печальные процессы.