Регистрацией партий и квартир займется одна структура

По сути, в России появляется "мегаорган", в котором будет "зарегистрировано все". Это - вполне в духе популярных сейчас идей "единого окна" (в данном случае - единого органа), куда сходятся все информационные потоки. Но рынок оценки недвижимости находится сейчас в таком состоянии, что у его участников очередная инициатива власти породила новые вопросы.

Как пояснила руководитель Федеративного союза инвентаризаторов Нина Зеленкова, нынешние БТИ органично впишутся в новую систему - просто теперь они будут под контролем Федеральной регистрационной службы. Но это не отменяет перестройки самой системы БТИ. До 1-го ноября БТИ должны или аккредитоваться по новым, значительно более жестким, правилам, или прекратить работу. Еще неделю назад казалось, что минэкономразвития не успеет подготовить положение об аккредитации, но теперь ясно, что документ успевает. По словам Зеленковой, аккредитация устанавливает "высокую планку" для организации, объявившей себя БТИ. Она должна иметь не менее 5 миллионов рублей собственных средств.

Есть неясности и с тем, кому достанется богатейшее и, зачастую, так и не переведенное с бумаги на компьютеры архивное наследие БТИ. Предполагается, что уже в будущем году БТИ должны передать свои данные в Роснедвижимость (бывший Росземкадастр), а вовсе не в Росрегистрацию. Однако, по словам Зеленковой, даже если не учитывать физическую сложность передачи этих данных, в Роснедвижимости просто "не переварят" информацию о 60 миллионах объектов недвижимости, причем информацию со всеми ошибками, поскольку БТИ, конечно, тоже ошибаются.

Особенно интересно будет, когда на сцене появятся частные БТИ (правила аккредитации не запрещают заниматься учетной деятельностью любой структуре, пусть даже ее основной профиль работы - например, торговля куриными окорочками, лишь бы соблюдалось несколько формальных требований). По мнению Нины Зеленковой, следить за работой этих частников будет некому.

Непонятно, как Федеральная регистрационная служба будет соотносится и с самой Роснедвижимостью. В "Роснедвижимости" заверили, что "у них - свое, у нас - свое", но факт, что обе структуры (почитайте Положение, сегодня публикуемое) занимаются по сути одним и тем же, налицо.
- На мой взгляд, "Роснедвижимость" надо сливать с Росгеристрацией, - говорит Зеленкова. - По большому счету, данные по Кадастру (за что отвечает "Роснедвижимость") - это всего пять-шесть позиций. Учет и регистрация - это все-таки единое целое.

В то же время профессионалы рынка, кажется, не слишком довольны тем, что в Росрегистрации будут регистрировать и партии, и дома. Что же касается Положения о Росрегистрации, оно вступает в силу с момента опубликования, то есть с сегодняшнего дня.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости