Схема территориального планирования области находится в Минрегионе РФ

За 8 месяцев этого года в области оформлено ипотечных кредитов примерно на 3 млрд руб. Финансирование программы в этом году - 160 млн. Т.е. на 40% молодые семьи получают бюджетные деньги, на 60 - берут ипотечный кредит и участвуют в социальной ипотеке, компенсация по которой составляет до 50% банковской ставки. Это каждый четвертый выданный кредит сегодня.

С другой стороны, дополнительные средства на ипотечном рынке могут вызвать резкий скачок цен, что наблюдается по некоторым регионам. Мы это понимали еще с самого начала проекта и старались максимально интенсифицировать процесс строительства. И уже добились определенного результата. У нас самая низкая цена квадратного метра в ПФО.

В 2004 году мы ввели в эксплуатацию 480 000 кв. м. жилья, в этом году введем 1 000 000. Последний раз такие показатели наблюдались в 1997 году, и с той поры пошел резкий спад. Но нельзя забывать и о спекулятивном факторе на рынке недвижимости. Наша задача - исключить попытки сговора между застройщиками и риэлторами и искусственного завышения цены при скупке квартир с целью их последующей перепродажи.

У нас есть соглашение с ипотечными банками для унификации процесса выдачи ипотечных кредитов. Кроме того, на стадии подписания находится соглашение с крупными риэлторами, которые реально определяют ситуацию на рынке. В соглашении прописаны условия сотрудничества, в том числе, открытость по отношению к власти с их стороны, т.е. отсутствие попыток сговора. Мы тоже даем им определенные плюсы: участие в социальной ипотеке для их клиентов, если те подпадают под соответствующую программу, определенную информацию о ситуации на рынке. В нашем распоряжении есть и рычаги административного воздействия.

В стране вот-вот начнется дефицит цемента. Ведь при строительстве на 1 кв. м. уходит почти 1 т. И если сейчас перед государством стоит задача ежегодно строить 80 000 000 кв. м. по стране, а в перспективе - 140 000 000, т.е. по метру на человека, то надо, соответственно, иметь такое количество цемента. А столько страна не производит. Поэтому все регионы, планирующие развиваться в плане жилищного строительства, задумываются о том, где брать цемент.

Саратовской области дефицит пока не грозит - у нас есть цементные заводы, но мы крайне заинтересованы в строительстве еще двух заводов в Вольске. К разряду первоочередных задач можно отнести и металлопрокат, в частности, реализацию проекта завода "Северсталь", а также развитие кирпичной промышленности и монолитного домостроения".
Об этом в интервью "Богатею" сообщил министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости