Рынок в Юбилейном обошелся в 5 раз дороже "первоначальной" сметы

Сегодня в СГСЭУ прошло заседание "социально-консервативного" клуба "ЕР", которое было посвящено эффективности использования федеральных средств в строительстве. Участвовали руководители строительных и проектных организаций, эксперты, чиновники профильных ведомств.

Поводом для обсуждения послужило постановление федерального правительства N427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства".

"Сегодня стандарт цены на жилье 21,5 тыс. кв. м, - высказался, открывая дискуссию, облдеп Леонид Писной. - На фоне этого появляются социальные объекты с ценой 150 тыс. Рынок в Юбилейном обошелся в 154 млн руб при первоначальной смете 30 млн. Постановление - огромный плюс. Единственная его недоработка - начинает действовать с 1 января 2010 года, а не с 1 июля этого".

Госдеп Александр Соловьев напомнил о случае неэффективного использования "президентских" денег на ремонте школы N2 в Ершове: "Из 10 млн руб. остались невостребованными 4,2".
Прозвучала информация, что строительство ФОКа в Пензе стоит в 2 раза дешевле, чем в Саратове. При этом 1 кв. м. жилья у нас стоит 21,5 тыс, а "в сходных по всем показателям городах средней полосы" - 35 тыс.

Выступавшие представители строительных организаций сетовали, что в конкурсах на выполнение работ на соцобъектах побеждают те, кто предложит дешевле, даже если их цена на 30% меньше реальной. "Эти деньги будут украдены, потому что построить на них нельзя".

В качестве "негативного" примера были приведены аукционы по проектированию детской больницы в Вольске и двух жилых домов на Гвардейской в Саратове. В первом случае стартовая цена снизилась с 900 до 490 тыс, с которых нужно еще заплатить НДС 18%. Во втором - с 9,8 до 4,9 млн. По мнению выступавших, "конкурсы выиграли конторы "Рога и копыта".

По словам замгендириктора предприятия "Волгомост" Анатолия Хмырова, в ходе конкурсов в Сочи из четырех объектов компания выиграла строительство одного: "Конкуренты снижают цены на 30-35%, сроки строительства - с 36-ти до 18-ти месяцев и выигрывают".
Строительство мостов, как было сказано, "больная тема для Саратовской области" - цены на одинаковые объекты различаются в 2-3 раза: возле Красного Текстильщика мост стоит 6 млн руб, в Алгае - 2.

По мнению президента гильдии строителей ТПП Бориса Чернодеда, "если ремонт школы стоит 30 тыс. руб./м, очевидно, что здесь коррупция".

Положительно отозвался о принятии постановления и председатель "Союза застройщиков Саратова" Яков Стрельцин. По его словам, сметы до сих пор рассчитываются по советским стандартам: "Никто никогда не считал, например, привлечение кредитов. Стоимость от этого вырастает больше чем на 10%. Но ни в Росстрое, ни в межрегионе слышать про это не хотят".

По итогам дискуссии было решено обратиться с письмом к губернатору, чтобы облправительство разработало аналогичное постановление на уровне области, которое начнет действовать "еще в этом году".