Суд отказал фирме в праве на земельный участок, занятый школой

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Арбитражного суда Саратовской области, который отказал ООО "КАМА ЛТД" в удовлетворении требований к администрации Саратова о прекращении права Кадетской школы N16 на бессрочное пользование частью земельного участка, на котором располагается ее здание.

Согласно материалам дела, в 2004 году мэрия предоставила в постоянное бессрочное пользование "Кадетской школе" земельный участок площадью 17,27 тыс. кв. м. на ул. Брянская, 3 для размещения здания школы. Также на этом земельном участке располагается здание учебного корпуса, принадлежащее на праве оперативного управления МОУ "Межшкольный учебный комбинат", и нежилое здание, принадлежащее фирме "КАМА ЛТД".

В 2010 г. компания начала подготовку к оформлению земельного участка под принадлежащим ему зданием, произвело кадастровые работы по размежеванию земельного участка площадью 17,27 тыс. кв.м. В государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о двух вновь образованных земельных участках площадью 15,99 тыс. кв.м. (Брянская, 3) и 1,27 тыс. кв. м. (1-й Акмолинский проезд, 7а).

В ноябре этого года "КАМА ЛТД" обратилась в горадминистрацию  с заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка по 1-му Акмолинскому проезду, 7а. Власти отказали заявителю на основании того, что испрашиваемый земельный участок образован в результате раздела земельного участка, принадлежащего на праве постоянного пользования "Кадетской школой".

Фирма не согласилось с отказом и обжаловало его в судебном порядке. Первая инстанция отказала в удовлетворении требований, т.к. суд пришел к выводу, что основания для прекращения права постоянного пользования участком у школы отсутствуют. Апелляционная инстанция оставила судебный акт без изменения.