Партийцы - против изменений системы финансирования ремонта домов

На очередной конференции Саратовского отделения партии "Яблоко" было принято заявление по поводу внесения в Госдуму проекта закона об изменениях в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты (в части создания системы финансирования капремонта многоквартирных домов). В нем, в частности, говорится:

"Сначала наше государство в лице МУ ДЕЗ разрушило жилой фонд (за наши же деньги), и, в нарушение российских законов, свалило его без актов передачи и проведения капремонта на плечи граждан, назвав их собственниками. 
Теперь, внося в Госдуму изменения, государство стремится отменить сущность ст. 16 Закона о приватизации, согласно которой долги по капремонту остаются за бывшим наймодателем – то есть государством, стараясь исключить следующую часть этой статьи: "При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда".
Считаем такие изменения в законодательство антиконституционными и недопустимыми.

Вместо этого предлагаем: дополнить ст. 16 закона о приватизации определением сроков и госструктур, ответственных за реализацию капремонта, обязав их в ближайшие 3 года провести ревизию каждого многоквартирного дома, обеспечив составление ведомостей дефектов, требующих ремонта, во всех домах с указанием времени возникновения дефекта (до 1 марта 2005 г. – времени принятия Жилищного кодекса, и после этой даты), а также составление смет на ремонт.
Ответственность за устранение дефектов, требующих капремонта, которые возникли до 1 марта 2005-го, несет государство (во всех его уровнях: федеральный, региональный и муниципальный, поскольку в течение десятков лет все жители, в том числе и наниматели жилья, оплачивали и капремонт), а за дефекты, образовавшиеся после этого срока – собственники помещений. При этом должны обследоваться также и дома ТСЖ и ЖСК, построенные до 25 декабря 1993 г., т.к. при советской власти, гарантировавшей гражданам предоставление жилья, многие граждане вынуждены были, не надеясь на государство, расходовать свои деньги на строительство жилья. Сбрасывание всех расходов на капремонт домов с государства на жителей, учитывая реальное материальное положение основной массы жителей, приведёт к массовому разрушению домов.

Для обеспечения реального капремонта необходимо разработать и принять Федеральную программу софинансирования с привлечением средств бюджетов всех уровней.
Чтобы выделение денег не превратилось в разворовывание необходимо обеспечить реальный контроль за их расходованием со стороны собственников квартир и избираемых ими активистов (Советов домов). Для этого необходимо разработать и реализовывать областную программу жилищного просвещения".