Дом попал в "долговую яму" из-за конфликта двух УК

В Саратове жители дома по Набережной космонавтов, 2 обратились с открытым письмом в ООО "УК Волжская ЖЭК", облминстрой, городской комитет по ЖКХ, прокуратуру, администрацию Волжского района. Они жалуются, что их вновь созданный ТСЖ оказался "игрой на чужом поле", а дом попал в долговую яму, и просят привлечь внимание к их проблеме. 

Как сообщается в письме, летом 2012 г. жители на сходе приняли решение о переходе от УК к ТСЖ, на что их "подбили люди из "ПНКБ-Гольфстрима". Ранее представители этой организации ратовали за переход собственников к непосредственному управлению своим жильем. После перехода к товариществу у жильцов возникли проблемы:
"10 мес. у ТСЖ "НК-2" идет борьба с "ветряными мельницами" саратовского коммунального беспредела. "УК Волжская ЖЭК" не расторгает договоры с ресурсоснабжающими организациями. ТСЖ "НК-2" не может накопить деньги на юридические услуги (не менее 100 тыс. руб. на суды с ресурсоснабжающими организациями и госжилинспекцией) из-за патологической ситуации с оплатой ЖКУ в доме. Часть жителей платит в ТСЖ, часть в "УК Волжская ЖЭК", часть не платит никуда. В итоге - жители попали в долговую яму.  
Жилинспекция пытается ликвидировать ТСЖ через суд.
Мы, собственники дома, вменяемые люди (в большинстве своем). Если бы нам с самого начала озвучили, что никогда не позволите создать ТСЖ, мы бы его в сегодняшних реалиях не создавали. Подождали бы более благоприятного времени и стечения обстоятельств".

Глава жилинспекции по Саратовской области Юлия Абрамова в своем комментарии по поводу ситуации в этом доме сказала: "В начале года в ГЖИ поступило коллективное обращение от жителей Набережной космонавтов, 2, которые жаловались, что в их доме с нарушениями создано ТСЖ "НК-2". В феврале и марте инспекция провела внеплановую проверку, которая обнаружила грубые и неустранимые нарушения требований к проведению собрания собственников. Собственники не были должным образом уведомлены о проведении собрания. Они должны были быть оповещены не позднее, чем за 10 дней: либо вручением извещения, либо заказным письмом под роспись. Этого сделано не было. Жильцы в свое оправдание представили фотографию оповещения с доски объявлений, но из них непонятно, где оно было размещено, в какие сроки. Общее собрание собственников может принять решение, как оно впоследствии будет уведомлять жильцов. Возможно, они решат вывешивать уведомления на доске объявлений, но такого решения до собрания они не принимали.  
В этом случае может быть, что не все собственники знали о проведении собрания.
Во-вторых, были нарушения в оформлении собрания. Жильцы не представили реестр собственников. В инспекцию подали документ, но из него непонятно, кто из собственников голосовал "за" создание ТСЖ, а кто "против".
В-третьих, протокол не был подписан всеми собственниками, которые принимали решения в голосовании. Поэтому инспекция установила, что ТСЖ "НК-2" было создано незаконно, дело направлено в суд. 
Если суд подтвердит это решение, жильцам надо будет добиваться от ТСЖ возврата денег. По закону, управлять многоквартирным домом может только одна организация, права на управление домом остаются у УК "Волжская ЖЭК".

Юлия Абрамова сообщила, что в Саратове участились случаи, когда жильцам выставляют "двойные" или даже "тройные" платежки, и те не знают, кому платить. В этом случае понять, какая организация действительно управляет многоквартирным домом можно по следующему основанию: "Та компания, которая поставляет коммунальные услуги, та и осуществляет управление домом".