В облправительстве обсудили концепцию развития застроенных территорий

В правительстве Саратовской области состоялось заседание градостроительного совета, посвященное развитию застроенных территорий Саратова, Энгельса и Балакова, а также концепции строительства нового моста между Саратовом и Энгельсом. 

Председатель совета - зампред Сергей Канчер предложил "подискутировать" по этим двум вопросам. "Застроенные территории - тема сложная; сегодня механизмов застройки городов существует ограниченное количество. Губернатор понимает значимость вопроса - недавно он встречался и обсуждал концепцию развития застроенных территорий с архитектурным сообществом", - уточнил зампред.
"Второй мост, безусловно, будет, но его строительство и эксплуатация будут связаны с застройкой", - оговорился он по второму вопросу. 

По поводу привлечения инвесторов для развития застройки и ликвидации аварийного и ветхого жилья выступил глава администрации Балаково Иван Чепрасов. Он остановился на территории ул. Ак. Жука, Чапаева, Красноармейской, Революционной в Балакове, где много двухэтажных старых домов. Площадь ветхого жилфонда - более 22 тыс. кв.м.
"Расселить и застроить такую большую территорию в рамках одного контракта очень сложно, поэтому первый контракт касается 8 тыс. кв.м. старого жилого фонда, в котором проживают 1,4 тыс. чел., где можно в дальнейшем разместить шесть 10-этажных домов", - сказал Чепрасов и предложил пересмотреть начальную цену аукциона - 400 млн руб., чтобы она была более интересна инвесторам.
"Это только стоимость земли, она не включает заселение", - уточнил он. 

Депутат облдумы Леонид Писной заявил, что необходимо разработать методику стартовой цены аукциона: "Если вы эти квадратные метры панируете реализовать за 5 млрд руб, тогда понятно, откуда такая сумма, а если принимать во внимание реальную стоимость земли в Балаково, то получится 20-22 млн руб." 

"Эти аварийные дома мы обязаны расселить по 185-ФЗ. - напомнил Сергей Канчер. - Поэтому если мы это называем концепцией развития застроенных территорий, мы немного лукавим". 

"Там планируется и спортсооружения, и детсад", - ответил Чепрасов на вопрос Канчера.