Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Главный архитектор Саратова: "Должны быть сохранены главные исторические объекты"

  • 15:52, 30 августа 2013
  • Комментариев[6]

Дискуссию о застройке городов Саратовской области на заседании градостроительного совета при облправительстве продолжил представитель застройщиков Яков Стрельцин. Он напомнил о стремлении уйти от точечной застройки. 

"Отселение дома Яхимовича в Саратове на Советской стоит 30 млн руб. Для того, чтобы реконструировать этот дом, надо получить согласие всех, кто имеет там земельные участки - сейчас это порядка 90 человек, и это почти невозможно. Яхимович снес один дом и построил 3, не усилив фундамент. Проект, который был несколько лет назад, касался его реконструкции - к 30 млн на отселение пробавлялось еще порядка 60 млн на 2,2 тыс. кв.м. Сейчас площадь строения - это 1 тыс. кв.м. Рентабельность для инвестора составит 7-10% - она нулевая. Инвесторам это неинтересно", - пояснил Стрельцин. 

По поводу усадьбы Тюльпиных на Чернышевского, рядом с которой планируется возвести гостиницу с сохранением исторического здания, Стрельцин рассказал: "Тогда, несколько лет назад, в том квартале жили 52 семьи. Затраты там сейчас будут порядка 2 млн руб. на 40 тыс.кв.м. жилья. Рентабельность там тоже должна быть нулевая".

"Мы центр не будем перегружать, когда такие громоздкие сооружения будут?" - спросил зампред правительства Сергей Канчер.
"Для делового центра гостиничный комплекс - как раз то, что нужно, - ответил Стрельцин по поводу усадьбы Тюльпиных, которую в рамках проекта реконструкции планируется сохранить. - А вот за развитие некоторых площадок надо доплачивать!"

Профессор СГТУ Игорь Овчинников выразил мнение, что нужна площадка для машин, т.к. город загружен транспортом. 
Леонид Писной отметил, что те территории, о которых идет речь, никогда не будут интересны инвесторам: "У нас впереди грядет неприятная ситуация - с 2014 г. заработает капитальный ремонт".

Главный архитектор Саратова Александр Кискин предложил поговорить об историческом центре города. "Основные проблемы - рыхлая планированная структура, среди памятников - многоквартирная точечная застройка, строительство высоток, грубо вторгающихся в историческую среду. Это мешает восприятию центра в целом. Должны быть сохранены основные исторические объекты и сложившиеся параметры", - выразил мнение главный архитектор. 
"Я считаю, что подсчеты в исторической среде должны носить другой характер: нужно делать упор на развитие местных строительных материалов, использование местной рабочей силы; хотя может быть это и невыгодно для застройщика", - продолжил он. 

На слайдах он показал район парка Победы с частными домами, на фоне которых "даже 10-этажки смотрятся неподъемными глыбами", после чего продемонстрировал фотографии улиц европейских городов и Санкт-Петербурга, где "новые здания не отличишь от старых". 

Присутствующие задали вопрос о внесении изменений в регламенты застройки, принятие которых были отложены на год.

"Сегодня рассуждать на тему надо-не надо и как надо - некорректно, неуместно. Это значит, мы дурака валяли 1,5 года. Что рассказывать: никак квартал не найдем, план не составим. Давайте работать там, где есть прибыль: низкоэтажная территория, территория, где вообще ничего нет..." - прокомментировал выступление Кискина зампред Канчер.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
Уроки "Крокуса". Спасет ли усиление охраны от новых трагедий Уроки "Крокуса". Спасет ли усиление охраны от новых трагедий После трагедии в "Крокус Сити Холле" одной из самых актуальных тем стала безопасность в местах массового скопления людей. Торговые площадки, учреждения культуры в стране проводят ревизию применяемых мер, а также проверки средств охраны, систем оповещения, обновляют...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 30 августа 2013
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x