Отчисления на капремонт могут повлиять на стоимость квартир

Сегодня в прокуратуре Саратовской области обсуждали организацию капремонта многоквартирных домов.

Уполномоченный по правам ребенка в регионе Юлия Ерофеева задала вопрос замминистра Валерию Васильеву: что после 1 января 2014 г., когда вступят в силу изменения в жилищное законодательство, будет с деньгами граждан, у которых графа "капремонт" есть уже сейчас?

"Таких домов немного. Их обслуживают АТСЖ Ленинского района и еще 3-5 управляющих компаний. По АТСЖ было много вопросов и проблем, но большой объем работ проведен: это касается ремонта кровли, лифтов... Там ставка - 6.20 руб. И сейчас там люди вопросов не задают. Оставшиеся средства они могут перевести на тот расчетный счет, который будет создан", - ответил Валерий Васильев.

Один из общественников выступил с предложением создать методичку в 2-3 листа, посвященную изменениям в законодательстве, из которой бы граждане могли бы все узнать о графе "капремонт". Зампрокурора Тимур Маслов пообещал внести это предложение в рекомендации к депутатским слушаниям, запланированным на 27 ноября.

Еще один вопрос был связан с продажей квартир.

"Есть порядок возвращения средств, уплаченных за капремонт, но этот момент (продажа квартиры) он не предусматривает", - ответил Васильев.

Маслов предположил, что продавец квартиры должен поставить в известность покупателя о том, какие средства он перечислил за капремонт, возможно, включить их в стоимость жилья, и добавил, что "после проведения капремонта стоимость квартиры возрастет".

Представитель одного из ТСЖ задал вопрос о том, как, в случае судебного решения не в пользу управляющей компании, защитить средства на капремонт, которые будут находиться на расчетном счете. Зампрокурора ответил: в законе прописано, на какие средства не может быть наложен арест.