Строители: "Мы строим в три раза больше, чем продаем"

В правительстве Саратовской области проходит совещание со строительными организациями с участием губернатора Валерия Радаева.

Президент группы компаний "Аркада" Алексей Березовский рассказал, что организация корректирует свои планы по вводу жилья на этот год. "Планы были амбициозные – сдать намного больше, чем в прошлом году. Но у нас очень много проблем. Первая – падение спроса. Мы строим в три раза больше, чем продаем. Второе – повышение стоимости строительства. На кирпиче у нас рост составил 9,2%, на монолите – 16%. Оборудование и стройматериалы подскочили в цене на 20%. Застройщик берет кредиты, однако "маржа все съедает". У нас не остается средств для развитие".

Валерий Радаев поинтересовался, наблюдается ли перелом в ситуации в связи со снижением процентной ставки по ипотеке. "Все еще падает, максимальное падение было на прошлой неделе", – ответил строитель. По его словам, покупатели ждут, когда строители начнут сбивать цены. "Это путь в банкротство", – оценил такую перспективу Березовский.

Губернатор начал расспрашивать докладчика об участии строительных компаний в программе по расселению аварийного жилья. "Не знаю, кто сможет построить за 25 тыс., сарай получится", – оценил перспективы нынешних предложений правительства. По его словам, хорошее жилье с отделкой стоит не менее 32 тыс.

"У нас задача скорректировать ценовую политику до 30 тыс. и скорректировать объемы, чтобы как-то поддержать наших строителей", – продолжил беседу губернатор. Березовский отметил, что 30 тыс. – приемлемая цена для социального жилья.

Глава компании "Новый Век" Романи Саджая подтвердил, что "в апреле продажа равна практически нулю". По его словам, значительного роста интереса к ипотеке после снижения ставки не наблюдается: "резко людям развернуться сложно".