Предлагается платить за капремонт по рублю за квадратный метр жилья

Россияне должны платить одинаковую сумму за капитальный ремонт общедомового имущества – по 1 руб. за кв. м., жители Крайнего Севера – по 2.
Такие поправки в Жилищный кодекс предложила группа депутатов Госдумы, сообщает "Российская газета". По их замыслу, некоторых граждан нужно освободить от взносов за капремонт, пока строители его не завершат. Речь идет о многоквартирных домах, которые после 1 января 2000 г. не были отремонтированы за счет федерального или регионального бюджетов.

Депутаты объясняют необходимость законодательной новеллы тем, что часто жители старого дома, которому более 50-ти лет, исправно перечисляют деньги на капремонт, но через какое-то время их жилье признают аварийным, а полученные взносы направляют на снос этого же дома. Новая схема расчета за строительные работы позволит уравнять в правах собственников квартир в новостройках и в ветхом жилье, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Депутаты выступают за возможность проведения капремонта по кредиту в госбанке под специальную процентную ставку. Подробную схему разработает правительство. "При таком механизме проведения капремонта жильцы многоквартирного дома обладают правом не принять выполненные работы. Для этого необходимо, чтобы общее собрание дома при подписании акта приема-сдачи выполненных работ указало на существенные недостатки", – сказано в документе.

Эксперты оценивают предложенные поправки скептически, так как неясно, почему выбран взнос именно в 1 руб. за кв. м. жилья. "В целом механизм капремонта – еще не проработанный, так как совсем недавно был запущен, – говорит директор Института соцполитики НИУ "Высшая школа экономики" Сергей Смирнов. – Наводить глянец пока рано: мы еще не знаем реальные потребности людей. Есть дома, где не было капремонтов 8–10 лет, но они не аварийные".

В среднем по стране капремонт квадратного метра жилья составляет 6 руб. Самые низкие взносы у петербуржцев – 2 руб., самые высокие – в Москве - 15 руб., в Саратове – 6,33 руб.
По оценкам экспертов "ЖКХ-Контроль", чем ниже ежемесячная плата за капремонт, тем выше вероятность, что сделать его в срок не успеют, а значит, дом скорее признают аварийным, чем приведут в порядок.