Дом на месте ФОКа строится с нарушением Градостроительного кодекса

Прокуратура Саратовской области провела проверку информации о строительстве дома на месте детского сада и ФОКа в на ул. Технической в областном центре.

Как установили в надзорном ведомстве, рассматриваемый участок площадью 6,6 га был передан в 1999 г. в аренду сроком на 25 лет строительной компании "Волгожилстрой" для проектирования и строительства многоэтажных домов в микрорайоне К-16.

В 2006 г. администрация Саратова согласовала эскизный проект застройки территории, в который в последующем вносились изменения по поводу расположения коммуникаций. Согласно проекту, площадь микрорайона в пределах красных линий составляет 95,9 тыс. кв. м. На этой территории должны быть размещены дома в 10 и 14 этажей, коммунальные сооружения, школа-детский сад, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, подземные гаражи и торговый центр.

В 2011 г. распоряжением теруправления Росимущества по Саратовской области указанный земельный участок разделен на 8 частей. Вновь образованные участки были отнесены к виду разрешенного использования – многоквартирные дома (от шести этажей и выше), в том числе со встроенными и (или) встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Таким образом, та часть территории, на которой предполагалось разместить ФОК и садик, попала под застройку жильем.

При этом по требованиям проекта планировки микрорайона К-16, на территории земельного участка площадью 5 443 кв.м. должен быть размещен именно физкультурно-оздоровительный комплекс. Несмотря на это, застройщик разработал проект и получил разрешение на строительство на данном участке одноподъездного жилого дома на 56 квартир.

"В связи с тем, что компанией "Волгожилстрой" нарушены требования проекта планировки микрорайона К-16 и Градостроительного кодекса РФ, прокуратурой Кировского района руководителю общества внесено представление", – сообщили в областной прокуратуре.