В Саратове пытаются решить проблему обманутых дольщиков

Сегодня в Общественной палате Саратовской области на "нулевых чтениях" обсуждают законопроект депутатов облдумы "О внесении изменений в отдельные нормативные правовые акты по защите прав на жилище участников строительства многоквартирных домов".
Авторы предлагают создать при правительстве некоммерческую организацию – Фонд жилищного строительства, который бы предоставлял жилье обманутым дольщикам. Туда могли бы безвозмездно передаваться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для строительства домов (включая участки с незавершенным строительством).

Один из авторов, депутат Леонид Писной, объяснил, что до сентября 2015 г. действовала только одна мера поддержки – гражданам, обратившимся в минстрой, у которых были неисполненные по вине ответчика решения суда. Он предположил, что таких человек не больше 10-ти, причем семеро компенсации уже получили.

Значительная часть обманутых дольщиков, более 2 тыс., по словам Писного, не смогли получить квартиры в силу "замораживания" домов: "Они в рамках законодательства о банкротстве застройщиков должны будут формировать ЖСК, голосовать за это решение, и после этого искать источники и достраивать дома. В поддержку этих граждан в сентябре был принят "закон прокуратуры" – правительство получило право на предоставление земли инвесторам (включая ЖСК), которые будут застраивать. Возникает третья часть пострадавших. Первая причина – задвоение квартир в доме, который заморожен. Ярчайший пример – в доме Федоровская, 8 ("Геотехника ФИН") проданы дважды 64 квартиры, и владельцам этих квартир некуда идти. Плюс появится еще категория, которая из-за экономической невозможности достроить проблемный дом вынуждена будет голосовать не за создание ЖСК, а за продажу незавершенного строительства через аукцион. Это Бардина, 10 (застройщик - "Феникс") – люди получат 15% от внесенных средств".
Депутат отметил, что сейчас стоит вопрос о принятии этого законопроекта с дальнейшей доработкой, с началом практической реализации хотя бы со следующей весны.

"Что нужно сделать, чтобы проблемных домов больше не появлялось?", – спросил председатель ОП Александр Ландо. "Найти машину времени и вернуться хотя бы в 1937–1938 год", – ответил Писной.
Председатель комиссии Николай Скворцов предложил до сдачи дома запретить застройщикам выезд за рубеж.
Напомним, на последнем заседании при министерстве строительства и ЖКХ области в реестр "проблемных" были включены еще 5 домов.