Министр назвал 3 сценария развития строительной отрасли

Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин назвал три возможных сценария развития строительной отрасли в 2016 г.

Согласно оптимистическому прогнозу, в следующем году будет построено на 15% больше жилья. "Для достижения такого показателя необходимо, чтобы был максимально снижен процент по ипотеке, а строители еще больше оптимизировали издержки и вышли на снижение "внутренней цены" строительства. Комплексная застройка должна обогащаться социальными объектами", – подчеркнул министр. Кроме того, по его словам, граждане должны понять, что вкладывать накопления в недвижимость выгоднее, чем хранить их в банках.

По реалистичным расчетам, объем ввода жилья останется на уровне этого года: "Для этого сценария также необходимо обеспечить недорогую ипотеку. Экономическая ситуация должна подсказывать, что вложения в недвижимость достаточно выгодны. Строительный сектор должен вести грамотную экономическую структуру бизнеса, нужно правильно оценить покупательскую способность граждан".

В случае развития событий по негативному сценарию ввод жилья упадет на 15–20%. Предполагается повышение банковских ставок и процентов по ипотеке и дальнейшее падение покупательской способности.

По словам Дмитрия Тепина, в этом году строители вынуждены были искать способы сохранить свои предприятия: "Либо начинать меньше строить, либо увольнять сотрудников, либо уходить в другие проекты". В целом объемы строительства в денежном выражении в этом году остались на уровне 2014-го. "Никто не ушел в серые схемы, не спрятался", – считает глава ведомства.