На слушаниях "легализовали" недостроенное кафе

Сегодня на публичных слушаниях рассмотрели комплекс предложений правообладателей земельных участков о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Саратова.

В первой группе было рассмотрено 4 вопроса: 3 из них касались перевода участков промышленной зоны (бывшего авиационного завода) в зону многоэтажной жилой застройки. В этих случаях администрация рекомендовала одобрить изменения.

Один вопрос комиссия по землепользованию считала нужным отклонить: физическое лицо просило предоставить участок между 6-м микрорайоном и пос. Солнечный под индивидуальную жилую, общественно-деловую застройку и объекты транспортного обслуживания. Данный вопрос предложено было отложить до внесения изменений в Генплан (процедуру предлагается начать летом). Большинство поддержало предложения властей.

Во второй группе рассматривалось 24 вопроса. За те вопросы, которые были одобрены комиссией по землепользованию, чиновники предложили проголосовать общей массой, не уточняя, в чем их суть. Член Общественной палаты Ольга Пицунова поинтересовалась, касаются ли эти вопросы передачи зеленых зон под застройку, и получила ответ "нет".

Член областного экологического совета Андрей Варламов опроверг это утверждение, рассказав о том, что один из участков в Солнечном предполагается перевести из зоны Р-2 (зоны зеленых насаждений) в ОД-2 (общественно-деловая застройка). Начальник отдела перспективного градорегулирования комитета по архитектуре Алексей Шушарин пояснил, что речь идет об участке в 580 кв.м., принадлежащем РОР "Солнечный-СК" и находящимся рядом с рынком "Солнечный". На участке уже давно находится объект незавершенного строительства (кафе). Ранее, в начале 1990-х гг. там планировалось разбить парк, что и было отражено в Правилах. Однако по Генплану данная территория уже относится к зоне ОД-2.

Сейчас по этому поводу ведется судебное разбирательство. "Мы оказались в абсурдной ситуации. Все думают, что это пустырь, но он полностью занят объектом незавершенного строительства. Слушания – это наш последний шанс. Каждый год объект будет разрушаться на глазах, а мы его даже отремонтировать не можем", – пояснила представитель владельца. Решено было вынести этот вопрос на отдельное голосование. Большинство (123 чел.) поддержало достройку здания, 37 – против.