Писной: жители новостроек платят за капремонт домов под снос

Сегодня на заседании "круглого стола" по рынку недвижимости в Саратовской области депутат облдумы, глава "Облжилстроя" Леонид Писной рассказал о проблемах регионального жилищного строительства.

Он сказал, что за последние 10 лет в регионе в 1,5 раза возросло количество квадратных метров на одного жителя, но это увеличение было неравномерным: "Оно прошло в отношении семей, имеющих достаток гораздо выше среднего. Тот контингент, который мог себе позволить улучшить жилищные условия, уже сейчас не нуждается в этом". Какое-то время строительный рынок крупных городов держался за счет миграции с вымирающих территорий. Этот процесс дал возможность за счет тех, кто уезжает, подкормить деньгами рынок Саратова. И вот именно в отношении этой категории населения рынок сказался".

Писной заявил о срыве программы переселения из аварийного жилья: "На сегодняшний день, к сожалению, до конца не законтрактованы жилые помещения, необходимые для граждан, которых должны были переселить до 31 дек 2015 г. Нам надо больше 3 тыс. квартир, чтобы реализовать 2–4 этапы".

По его словам, необходимость расселения признанного к настоящему времени аварийным жилья – только одна сторона проблемы. В профильном комитете облдумы в работе находится блок поправок в законодательство о капремонте. В случае износа более 70% или если стоимость капремонта дома на 1 кв.м. превышает 35% стоимости строительства нового, предлагается такой дом исключать из программы капремонта. "Мы сдерживаем принятие этой поправки. У нас таких домов от 1,5 до 4,5 млн кв.м. Или каждый пятый дом", – прокомментировал Писной.

По его словам, необходимо изменение государственного подхода к улучшению жилищных условий граждан: "Да, мы успешно строим 9,10 микрорайоны Саратова, "Изумрудный", но уже третий год мы говорим, что и близко не можем приблизиться к обустройству этих микрорайонов. Есть проблема транспортной доступности, здравоохранения, просвещения, даже в том же "Изумрудном" до ближайшей школы полчаса пешком. С учетом нашего бюджетного дефицита растягивать как презерватив Саратов надо заканчивать. С другой стороны, мы можем пройти по ул. Челюскинцев и увидеть то, на что в 21-ом веке люди смотреть не должны. Сейчас в новостроях люди платят, чтобы ремонтировать крыши на Челюскинцев, крыши домов, которые через 10 лет упадут".