Заявлено о незаконном банкротстве застройщиков дома на Горького

На заседании рабочей группы в минстрое обсудили ситуацию с недостроенным 10-этажным домом на пересечении ул. Горького и Бахметьевской в Саратове (Горького, 1).

Застройщиком выступал ООО "Биос", генеральным подрядчиком – ООО "Интек", с 2009 г. оба они признаны банкротами. Степень готовности дома составляла 75%, стройка прекратилась в 2004 г. по причине отсутствия финансирования.

Представитель застройщиков заявил, что в 2005 начался рейдерский захват этого объекта: "На сегодняшний день оба предприятия в банкротстве с 2009 г. За это время объект разорен, стоимость ущерба оценена в 46 млн руб.".

Он рассказал, что объект является неоконченной стройкой СГАУ, которую в 90-х вуз передал "Биосу" под условием получения в дальнейшем некоторых квартир. К 2002 г., когда объект подходил к 10 этажу, сделка со СГАУ была признана ничтожной. В 2006 г. в суд поступило 3 иска – о признании права собственности на три этажа в пользу СГАУ и "Росимущества", о сносе всего здания, о прекращении права собственности на построенное здание со стороны застройщиков "Биос" (30% доли) и "Интек" (70%). Суд принял решение отказать по первым двум искам и удовлетворить третий. После этого "Биос" был признан банкротом ввиду отсутствия имущества, а "Интек" не смог получить оплату от "Биоса" (50 млн) и также обанкротился.

По словам спикера, необходимо пересмотреть решение о банкротстве компаний в связи с обнаружением имущества в особо крупном размере. Он пояснил, что в основе решения о признании "Биос" несостоятельным было незаконное, по его мнению, решение о прекращении права собственности на проблемный дом: "Мы пытались его пересмотреть, но суд отказал по причине пропуска срока. Пересмотр этого дела позволит восстановить и долю "Биоса", и долю "Интека", и пересмотреть оба решения о банкротстве". В связи с этим спикер предложил "войти в это дело" прокуратуре, которая также может подать иск о пересмотре первого решения.