Жильцы дома интересуются законностью офисных пристроек

В приемную уполномоченного по правам человека в Саратовской области обратился житель дома по ул. 2-я Электронная, 9.

"В нашем 18-этажном доме (построен 10 лет назад) первый этаж нежилой, предназначен под офисные помещения. Вход в них по проекту был один. Затем нежилые помещения стали продавать и делать отдельные входы с перепланировкой, нарушая фасад здания, без ведома и согласия собственников квартир.

Под моей квартирой строят такой отдельный вход с лестницей и козырьком. Крепят козырек к ограждению моей лоджии толщиной в пол-кирпича. Это приведет к разрушению ограждения, кроме того больше пыли и грязи будет лететь в мою квартиру с козырька, а я проживаю с маленьким ребенком (2 года) и ребенком аллергиком (поставлен диагноз: аллергия на пыль).
Просим дать разъяснения: могут ли делать отдельные входы владельцы нежилых помещений, расположенных на первом этаже?

К соседней квартире уже сделали такую пристройку без согласия владельца квартиры. Мы обращались в разные инстанции, было судебное решение – снести незаконную пристройку, в виде лестницы и козырька. Прошло уже почти 2 года, а пристройка на месте".