Мэрия отстояла право на выкуп участка на Набережной Космонавтов

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась юридическая компания "Фемида-Саратов" с иском к администрации Саратова, комитету по градостроительной политике, архитектуре и капстроительству и комитету по управлению имуществом. Компания потребовала признать недействительным постановление мэрии от 18 декабря 2012 года, которым земельный участок площадью 7,03 тыс. кв. м., расположенный между улицами Набережная Космонавтов, Лермонтова и Московская, был обозначен как территория общего пользования и для размещения автомобильной дороги.

Суд установил, что участок принадлежит компании на праве собственности с разрешенным использованием – для строительства многофункционального общественного центра с гостиничным комплексом, административными помещениями, киноконцертным залом, торговыми павильонами, складами, прилегающей автостоянкой и автоцентром. В 2008 г. по решению гордумы участок отнесен к территориальной зоне многофункциональной общественно-деловой застройки историко-культурного центра города.

В 2012 г. администрация утвердила проект планировки территории, ограниченной Малой Горной, Чернышевского, Валовой, Лермонтова, Первомайской и берегом Волгоградского водохранилища. По этому проекту спорный земельный участок вынесен за пределы красных линий в границы территорий общего пользования и обозначен для размещения объекта улично-дорожной сети. Тогда же гордума приняла решение об изъятии участка путем выкупа, о чём в начале 2013 г. комитет по управлению имуществом уведомил ЮК "Фемида-Саратов".

Суд установил также, что оспариваемый ненормативный акт принят в пределах полномочий, предоставленных органам местного самоуправления. При этом, истец допустил пропуск срока обжалования (более трех лет) оспариваемого в деле постановления.

В удовлетворении заявленных компанией требований суд отказал.