Арестованный застройщик просит свободы для "решения проблем дольщиков"

Арестованный 2 мес. назад по подозрению в мошенничестве застройщик Алексей Абасов выступил с обращением к спикеру Госдумы Вячеславу Володину.

Предприниматель просит предоставить ему возможность самостоятельно решить проблему "обманутых" дольщиков, поскольку у городской и областной власти, по его мнению, нет конструктивных шагов в данном направлении.

Он рассказывает, что в результате его ареста стройки приостановлены, охраняются только 4 из них. В штате компаний работают 4 чел., один из которых - он сам.

Одним из механизмов решения проблемы он называет "дать возможность застройщику под контролем самих дольщиков и представителей власти исполнить свои обязательства и достроить проблемные дома".

"Так, например, участникам долевого строительства по ул. Ново-Астраханской, 38А, в администрации МО озвучивается смета на достройку объекта в размере 245 млн руб., тогда как сметная стоимость всего объекта составляет 260 млн руб., и по смете застройщика на достройку необходимо всего 130 млн руб. Хочется спросить, что это и как такое может быть? И как после таких "эффективных финансовых заявлений" еще не возникли вопросов у прокуратуры области к администрации города?" - недоумевает арестант.

Далее он перечисляет свое движимое и недвижимое имущество (жилые и нежилые помещения, иномарки - всего 19 позиций общую стоимость которого он оценил в 150 млн руб.). Абасов пишет, что имущество находится в залоге у банков и физлиц. Кредитные организации обратились в суд с исковыми требованиями к нему как к должнику о погашении кредита и процентов по нему, а также штрафных санкций за счет обращения взыскания на заложенные объекты недвижимости. Они будут выбывать из владения Абасова на основании решений судов и реализовываться с торгов. Однако, с его слов, залоговая стоимость имущества в разы ниже его рыночной стоимости.

"Рыночная стоимость перечисленного имущества, составляет порядка 150 млн руб, а кредитные обязательства составляют около 60 млн руб. Таким образом, в случае проведения торгов по реализации заложенного имущества, безвозвратно будут утеряны порядка 90 млн руб., которые могли бы быть направлены на строительство многоэтажных домов, либо на погашение задолженности перед бывшими участниками долевого строительства", - пишет Абасов.

Но, будучи под арестом, застройщик не может никак повлиять на это и решить проблему дольщиков: стройки заморожены, деятельность организаций парализована, не погашается задолженность перед контрагентами, в отношении двух организаций инициированы процедуры банкротства.

Тем временем недостроенные объекты начинают разрушаться: "...Власти на местах не способны обеспечить охрану объектов от разграбления и нормальную консервацию. Да к тому же министерство строительства завалено письмами жителей всерьез озабоченных обрушением грунта на ряде объектов, о чем говорят коллективные письма граждан, которые я прилагаю к этому обращению".

В заключении он еще раз просит дать ему возможность решить проблемы дольщиков. Обращение опубликовано на портале "Лица".