Добавленная стоимость девелоперов к цене строительства жилья достигает 59%

По данным портала groupmarketing.ru, во втором квартале 2017 г. средняя цена кв. м. жилой недвижимости в Саратовской области составляла 38 тыс. руб. Добавленная стоимость девелоперов для первичного сегмента жилья достигает 59% к цене строительства.

Для региона есть потенциал к посредственному повышению цен, приблизительно на 10%, сообщают исследователи. Дополнительная выгода в перспективе при продаже квартиры, например, площадью 55 кв. м. может составить до 230 тыс. Предсказуемая цена (на ближайшие год-полтора) в усредненном варианте для всего рынка (первичного и вторичного) в области, предположительно, для всех типов квартир может увеличиться до 42 247 руб за кв. м.

Портал составил рейтинг качества жизни по Саратовской области, который учитывает социально-экономические показатели, влияющие на условия проживания, и что в итоге сказывается на стоимости жилья. Губерния имеет -22 балла - 36-е место из 85-ти. Общая шкала ранжирования лежит в интервале от +250 (Москва) до -180 баллов (Иркутская область).

За 4 года стоимость строительства в регионах России возросла на 20%. В 2016 г. средняя стоимость кв. м. составила чуть больше 40 тыс. руб., торговая наценка застройщиков составляет 35%, а это, по-прежнему, соответствует высокой доходности на рынке недвижимости.