Сделку по переводу участка под многоэтажную застройку признали незаконной

Прокуратура Энгельса Саратовской области выявила нарушение требований земельного законодательства.

В 2015 г. между комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского района и ООО "Полипром" был заключен договор аренды на 49 лет двух земельных участков общей площадью почти 3 га. В договоре был прописан вид разрешенного использования участков - размещение торгово-выставочного комплекса.

В 2016 г. он по дополнительному соглашению сторон был изменен на многоэтажную жилую застройку. В нарушение закона это было сделано без проведения публичных слушаний.

"Изменяя разрешенный вид использования земельного участка под многоэтажную жилую застройку, предоставляя землю на бесконкурсной основе, город недополучал доходы от таких сделок. Кроме того, были нарушены права третьих лиц, лишенных возможности участвовать в торгах", - подчеркнули в Генпрокуратуре.

Надзорное ведомство обратилась в суд с исками о признании допсоглашений недействительными. Они были удовлетворены райсудом. Земельным участкам возвращен вид разрешенного использования - под торгово-выставочный комплекс.