Администрация выплатит 3,5 млн жителю Энгельса за изъятие помещения

Арбитражный суд Саратовской области взыскал с администрации Энгельсского района около 3,5 млн руб. в пользу местного жителя.

Гражданину принадлежало нежилое помещение площадью 80 кв. м. на ул. 148-ой Черниговской дивизии, 13 в Энгельсе. Этот дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Однако его снесли до момента снятия помещения истца с учета - оно было фактически изъято из его владения без предоставления равноценного возмещения.

Экспертным заключением, принятым судом в качестве надлежащего доказательства, по состоянию на апрель-май 2015 г. стоимость помещения - более 2,2 млн, доля в праве общей долевой собственности жилого дома - 908 тыс., на земельный участок - 232 тыс.

Суд взыскал с Энгельсского района в счет выкупной цены нежилого помещения около 3,5 млн и расходы на проведение оценки - 10 тыс.
Требование о взыскании неполученной арендной платы в сумме 480 тыс. судом отклонено, поскольку истец не доказал, что действия администрации стали причиной потери прибыли.