Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

В рейтинге городов с выгодной ипотекой Саратов - 25-й

  • 13:33, 13 марта 2019
  • Комментариев[7]

Domofond.ru подсчитал, что выгоднее - арендовать квартиру и копить средства на покупку или брать жилье в ипотеку. Исследование проводилось в 75-ти крупных российских городах.

Исходные данные - семья из двух работающих человек, получающих среднюю зарплату по региону; возможность выделить половину совокупного дохода на оплату ипотеки (по средней ставке 9,55%) или аренды с накоплениями; наличие первоначального взноса - 20% средней стоимости "однушки" в городе проживания; возможность положить на депозитный вклад (с доходом 6%) такую же сумму.
Учитывались также данные по средней стоимости покупки и аренды однокомнатных квартир, рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе из расчета 6% в год, а также рост цен на аренду на 3% в год (по данным портала за 2018 г.).

На основе этого аналитики рассчитали время, за которое можно выплатить кредит или накопить на покупку жилья, а также суммы, которые в итоге придется заплатить с учетом переплаты по ипотеке и платы за аренду.

Городами с самой выгодной ипотекой оказались Химки, Москва и Махачкала; с наименее выгодной - Магнитогорск, Нижний Тагил и Новокузнецк. В самом конце рейтинга - города, в которых признано невозможным копить на жилье, одновременно арендуя аналогичную квартиру: Севастополь, Симферополь и Сочи.

Саратов занял в списке 25-е место. Срок выплаты ипотеки составит в городе 61 мес.; цена жилья на момент получения ипотеки - 1,9 млн руб.; полная стоимость ипотеки с учетом переплаты - 2,1 млн. Если копить на покупку квартиры, потребуется 110 мес., а учитывая, что цены вырастут и еще надо платить за съемное жилье, общая сумма составит 4,2 млн. Таким образом, выгода от ипотеки - более 2 млн.

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 7
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • Гость
    Бред какой то. С заоблачными банковскими ставками ипотека по любому не может быть выгодной.
    13 Марта, 13:52
  • 111
    Так все плохо на рынке строительства, что еще не то напишут. Ипотека - это плюс 5 к карме, беря ипотеку ты не кормишь банкиров и строителей, а спасаешь страну от врагов ну и тд. и тп.
    13 Марта, 13:56
  • Горожанин
    Продолжается дезинформирование населения. Ипотека в нормальной стране - это 2-3% годовых на 25 лет за уже готовое жилье. У нас - коммерческий кредит часто под несуществующее(строящееся) жилье под этим соусом. Причем, чем более нищее население , тем более дорогой этот кредит.
    13 Марта, 14:00
  • Ахтырко Г.В., правозащитник
    Сегодня, 13.03.2019г. в 16.00 в Волжском райсуде Саратова (судья Чеча) Истец - полковник ВКС ВС РФ Перминов, видимо, заключит мировое соглашение с Ответчиком - блоггером Сергеем Михайловым, получив-таки от него половину заявленной компенсации морального вреда за 8 диффамационных против его чести, достоинства и деловой репутации публикаций - 400.000 рублей...
    13 Марта, 14:03
  • Гость от ЛДПР
    Какая ипотека может быть в Саратове у одних (каждый третий) нет постоянной работы, у других (каждый второй) зарплата только на еду и ЖКХ.
    13 Марта, 14:04
  • гость
    бягите отселя,тут будет только хуже
    13 Марта, 14:21
  • Френки
    Город пустеет люди бегут где работа где зарплата .какая эпотека
    13 Марта, 14:29
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
Летающие тарелки, чипсы и алюминий. Самые громкие несбывшиеся надежды Саратовской области. Часть 1 Летающие тарелки, чипсы и алюминий. Самые громкие несбывшиеся надежды Саратовской области. Часть 1 Какими только обещаниями и прожектами не потчевали саратовцев последние три десятилетия чиновники и бизнес. Некоторые из этих планов развалились по ходу исполнения, к воплощению других даже не приступали. Часть из них до сих пор не дает покоя власти, другие же давно...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 13 марта 2019
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x