Две УК получили во временное управление более 800 домов

В Саратовской городской думе сегодня состоялось рабочее совещание по ситуации с домами без управления. 

Депутат Евгений Чернов отметил, что все "были шокированы" количеством таких домов (их было 935). Они не "представляли привлекательности" для управляющих организаций. 

И.о. председателя комитета по ЖКХ городской администрации Наталья Даниленко рассказала о причинах сложившейся ситуации. Дома УК, которые не подали документы на получение лицензии, не были включены в реестр. Другая причина - банкротство УК. Дома выставляли на конкурсы, но на них никто не выходил, потому что большинство зданий - ветхие, малоквартирные и т.д. 

Теперь законом определено, что в случаях, если собственники не выберут способ управления или конкурс признан несостоявшимся, на срок не больше года назначается временная УК из специального реестра. При этом конкурсные процедуры по выбору постоянной организации будут продолжаться. Полномочия по определению временных управленцев возложены на комитет по ЖКХ мэрии.

Сейчас в списке домов без управления 882 дома. По словам Даниленко, по каждому дому из списка установили размер платы и определили перечень работ по содержанию жилья (без текущего ремонта). Стоимость отплаты зависит от дома: в среднем от 5-6 до 16 руб. с кв. м. 

Больше всего домов без управления в Ленинском и Волжском районах, где в последнее время исключили из реестра большое количество домов. "Год назад аналогичная ситуация была в Кировском районе, но в рамках конкурсных процедур дома "ушли", - сказала чиновница. 

УК попадают в реестр временных либо по собственному желанию, подав заявление, либо, принимая участие в открытых конкурсах (по условиям включаются автоматически). 

Выйти из реестра они имеют право, только получив в управление хотя бы один дом. Две из четырех компаний из саратовского реестра воспользовались такой возможностью - "Инновация" и "Источник". У двух других - "ЖКО" и "Атмосфера", "в одночасье появились практически по 400 домов". 

Гендиректор УК "ЖКО" Сергей Никитин заявил, что дома были переданы "добровольно-принудительно". Он добавил, что у них в штате 15 сотрудников, "на 35 домов хватало", но при таком количестве домов они не справятся, поэтому организация вынуждена набирать новых сотрудников. Он добавил, что 70% жителей этих домов "неадекватны", имея в виду то, что они не оплачивают услуги. 

Директор "Инновации" Гамлет Айрапетян рассказал, что им изначально предлагалось передать 67 домов. Он посетовал, что за установленную плату было бы очень тяжело их обслуживать: "Если платить будут 30% жителей, как на 40 тыс. обслуживать эти 67 домов? Это целенаправленное уничтожение компании". 

Депутат Юрий Ерофеев согласился с ними, но подчеркнул, что бросать такие дома нельзя: "Или создавать муниципальную УК, хотя я против этого, муниципалитету это не нужно или в бюджете предусматривать субсидии на содержание этих домов". 

Даниленко ответила, что субсидии на это город предусмотреть не может. 

Чернов предложил изучить ситуацию снова. "На сегодня вопрос не решен", - заключил депутат.