Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

В городе выросла ставка аренды офисов и снизилась цена их продажи

  • 11:36, 29 июля 2020
  • Комментариев[1]

Средняя стоимость аренды офиса в Саратове за год увеличилась на 6,4% - до 448 руб. за кв. м.; его продажи - снизилась на 13,1% - до 34,8 тыс. за помещение. По обоим показателям город - третий в РФ по дешевизне.

Средняя стоимость аренды офиса в России выросла на 4,65% и достигла 675 руб. за кв. м., продажи - на 0,2% - до 50 тыс. Спрос на коммерческую недвижимость вырос на 23,6%.

Наиболее заметно цены продажи выросли в Новосибирске (+12,3% - до 60 тыс. за "квадрат"), Иркутске (+9,9%, 56,9 тыс.), Симферополе (+8,8%, 87,6 тыс.), Калининграде (+8%, до 57 тыс.) и Уфе (+7%, 61,3 тыс.). и Саратове (34 759 рублей, снижение цены на 13,10%).

Самые доступные офисы находятся в Волгограде - чуть больше 29 тыс., за год они подешевели на 10,8%; в Омске (31,3 тыс., -14,6%). Самые дорогие предлагаются для покупки в Москве (192,3 тыс., +0,67%), Сочи (128,6 тыс., +4,5%) и Санкт-Петербурге (113,4 тыс., +1,3%).

Наиболее существенное подорожание аренды зафиксировано в Красноярске (+7,3% за год, до 590 руб. за кв. м.) и Новосибирске (+7,2%, до 643 руб.). Самые доступные цены - в Волгограде и Ульяновске.

Как сообщает "Авито Недвижимость", отсутствие резкого снижения цен в большинстве регионов можно объяснить тем, что собственники помещений закредитованы и не готовы продавать офисные площади себе в убыток. Экономическая конъюнктура и ситуация с коронавирусными ограничениями постоянно меняются, и многие при выборе между тем, чтобы продавать недвижимость дешевле или поставить сделки на паузу, предпочитают подождать несколько месяцев.
Что касается аренды офисов, то, помимо тех же факторов, которые влияют на продажу, цены на аренду сдерживаются и сроками договоров. Как правило, офисные помещения арендуются на длительный срок, и большинство собственников пока не пошли на радикальное изменение арендных ставок и условий для бизнеса.

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 19928 (+197), выздоровело 13130 (+145), умерло 152

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 1
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
"Волны" бьются о молл. Почему в Саратове стали выставлять на продажу торговые центры "Волны" бьются о молл. Почему в Саратове стали выставлять на продажу торговые центры Спустя месяц после прихода пандемии коронавируса в Саратовскую область, к концу апреля, на виртуальные доски объявлений посыпались сообщения о продаже небольших саратовских заведений общепита. Владельцы спешили избавиться от "замороженных" шашлычных, суши-баров,...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x