В третьем квартале средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Саратове составила 46 тыс. руб. - рост на 2,4% за 3 месяца и 5,8% за год; в Энгельсе - 42,2 тыс. руб. (+1,9 и 2,7%); в Балакове - 31,8 тыс. (+0,8 и 1% соответственно).
По данным Циан, средняя стоимость метра в б/у жилье в долларовом выражении обновила пятилетний минимум: впервые с 2016 года она не превысила 1 тыс. (-11,5%). При этом, в рублях за 5 лет она увеличилась на 4,3%.
По подсчетам аналитиков, средний срок экспозиции одного объявления о продаже квартиры б/у составляет 56 дней (для городов с численностью населения от 100 тыс.), в прошлом году было 64 дня.
Причину оттока спроса в сегмент новостроек специалисты видят в госпрограмме субсидирования ипотеки на первичном рынке и возможности совершать покупку дистанционно, в отличие от "вторички", где покупатели отказываются заключать договоры без личного посещения объекта. В четвертом квартале может все измениться. Стоимость квартир в строящихся корпусах во многих городах сопоставима или уже выше средних цен на готовое жилье. Очередной виток девальвации рубля и минимальные ставки по депозитам стимулируют россиян вкладывать свободные средства в более надежные активы - квадратные метры, в том числе - в качестве источника пассивного дохода при сдаче в аренду. К тому же увеличивается доля сделок со свободными средствами - за счет закрытых депозитов и валютных конвертаций.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
![Гибель сына губернатора в ДТП: водителя отправили в СИЗО](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_6U9VXT.jpg)
![В отремонтированном дворе машина сбила мальчика](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_JbT2CM.jpg)
![](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_h8QBIi.jpg)
![Бастрыкин поручил проверить жалобы жителей посёлка на приезжих](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_JdzRGi.jpg)
![На ночной дороге опрокинулся самосвал](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_FskJWQ.jpg)
-
24 Июля, 13:27Недвижимость
-
23 Июля, 15:24Недвижимость
-
17 Июля, 12:27Недвижимость
-
16 Июля, 12:18Недвижимость
-
16 Июля, 10:24Недвижимость
-
15 Июля, 12:45Недвижимость
-
15 Июля, 10:01Недвижимость
-
11 Июля, 13:41Недвижимость
-
10 Июля, 12:42Недвижимость
-
8 Июля, 13:49Недвижимость
!["Обреченные на славу". Заметки киномана](http://news.sarbc.ru/files2/resized_310_310/t/6/1/t61nv94iwqf5k72.jpeg)