Область - 30‐я в РФ по вводу жилья

За январь-июнь 2021 года Саратовская область занимает 30‐е место в РФ по вводу жилья; по динамике абсолютного прироста - 18‐е, по относительному - 26‐е, сообщает "Единый ресурс застройщиков".

Согласно данным Росстата, превышение графика ввода жилья в области в этом году по сравнению с 2020-ым составляет 47,2%, с 2019-ым - 12,4%. При этом, в июне введено 59,3 тыс. кв. м. - на 33,4% меньше, чем за тот же месяц 2020 года.
Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается впервые после полугода положительной динамики.

За 6 месяцев фиксируется превышение объема ввода жилья населением к январю-июню-2020 - на 34,2% (-2,4% к 2019-му). Ввод застройщиками показал рост в 82,4% к 2020 г. и на 61,1% к позапрошлому году.

По показателю ввода многоквартирных домов застройщиками за полгода Саратовская область занимает 31‐е место в стране; по динамике абсолютного прироста - 18‐е, относительного - 14‐е.

По последним данным сайтов и проектных деклараций застройщиков на территории области выявлен 81 строящийся ими дом - 79 многоквартирный и 2 блокированных. Возведение домов с апартаментами не обнаружено. На Саратов приходится 71,6% новостроек, на Энгельс - 22,2%, Балаково - 3,7, Балашов - 2,5%.

До конца 2021 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию около 349,6 тыс. кв. м жилья. 45,2 тыс. "квадратов" переносится на 2022-й.

Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в области составляет 14,4 (1-3 этажа - 2,5%, 9-12 - 65,4%, 13-17 - 7,4%, 18-24 - 11,1%, 25+ - 13,6%).
В целом по России доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 26,8%.

Около 40% саратовских многоэтажек строится из кирпича, почти 26% - из монолита-кирпича, 27 - из панелей, 3,7% - из блоков, столько же - монолитные.

На сегодняшний день строительством жилья в области занимается 21 застройщик. в Топ-10 по объемам входят: "Кронверк", "Шэлдом", "Новый век", "Дубль Л-Риэлт", "Саратовоблжилстрой", "Энгельсстрой", "Система", "Комсомольский", "Саратовжилстрой", "Госжилстрой".

Средняя площадь жилой единицы в регионе составляет 53,8 кв. м. (по стране - 50). Средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья региона - 40,46 тыс. руб. за квадратный метр.