Доходность от сдачи квартиры в городе в 3 раза ниже, чем от вклада

Доходность от сдачи квартиры в аренду в Саратове в 3 раза ниже, чем от банковского вклада.

По данным портала Циан, в июле этого года хозяин сдаваемой однокомнатной квартиры стоимостью 3,8 млн руб. и ставке 20,7 тыс. в месяц имел доход 6,5%. При этом, банки предлагали прибыль от счета - 15-19% годовых. В 2019 году доходность такого жилья при сдаче в аренду в Саратове составляла 9,2%, а банки предлагали прибавку на счету в 6,7%.

В среднем по крупным городам России инвесторы-рантье могут рассчитывать на доходность в 6,6% (в Москве - 6,2, в Санкт-Петербурге - 6%.). Стоимость квартиры за год увеличилась на 13%. Ставки аренды "однушек" выросли на 29%.

Расчеты приведены для "однушки", приобретенной на вторичном рынке, с двумя допущениями: она куплена без ипотеки, сдается на протяжении всего года без перерыва. Учитывались ставки по депозитам сроком 1-3 года.