Выдача семейной ипотеки в области снизилась на 11%

После завершения программы льготной ипотеки объём выдачи семейных жилищных кредитов в Саратовской области в июле-августе снизился по сравнению с первым полугодием на 11%, до 715 млн руб. Об этом сообщает Циан.

Изменилась структура "щадящей" ипотеки в регионе: было 43% льготной, 50% семейной, 7% для IT-специалистов, теперь все 100% приходятся на семейную.

"Льготных" сделок в июле-августе стало вдвое меньше. Рынок в 35 регионах с расширенной семейной ипотекой лучше общероссийского и по выдачам и по продажам. Семейная ипотека вышла на первое место в структуре льготного ипотечного кредитования - с чуть более половины до 88%.

В середине сентября появились новости о том, что лимиты, выделенные по семейной программе, заканчиваются, и банки уже прекратили выдавать новые кредиты по ней, говорят эксперты. По их мнению, приостановка программы приведет к снижению числа сделок на 35-40% от сформировавшихся к концу августа уровней. Застройщики будут вынуждены выбирать - или переждать период "без ипотеки" (до января 2025, когда начнется новый бюджетный год, где программа, формально действующая до 2030-го, будет вновь профинансирована) или стимулировать спрос более существенным снижением цен (привлекая на рынок держателей депозитов, которые могут провести сделку без кредитных средств).