В городе снизился объём предложений на рынке новостроек

В Саратове снизился объём предложений на рынке новостроек. По данным портала Циан, за месяц их стало на 5% меньше, город входит в десятку крупных локаций с менее 1 тысячей продажных лотов на первичном рынке.

Выбор у покупателей снизился в 25-ти из 35 городов с населением более 500 тыс. чел. В Москве он меньше начла января на 6%, в Санкт-Петербурге - на 9. В лидерах по снижению объёма предложения Волгоград (-27%), Ижевск (23), Самара (22), Казань (19), Тюмень (14%).

Выбор на первичном рынке вырос в 10 городах, наиболее заметно - в Ставрополе (в 2,5 раза), Махачкале (на 58%), Владивостоке (на 27), Хабаровске (на 23%).

Устойчивое сокращение числа новинок на рынке жилья фиксируется с 1 июля 2024-го, после завершения "безадресной" льготной ипотеки. За второе полугодие новых зданий вышло на 27% меньше фоновых значений трёх последних лет. Это вызвано: снижением спроса; удорожанием бридж-кредитов для приобретения участков (ставки привязаны к ключевой); ужесточением оценки проектов в банках; высокими ставками по проектному финансированию; изменением планов застройщиков.

При этом, аналитики говорят, что опасаться дефицита предложений по новостройкам на горизонте 1-1,5 лет не стоит.

Как сообщал СарБК, Саратовская область заняла 11-е место в ПФО по общей динамике возведения жилья в 2024 году - минус 8,3%, до 1,056 млн кв. м, и 10-е - по индивидуальному жилищному строительству.