Власть обещает создать "нормальный" институт собственников жилья и управляющих компаний

Чтобы подтолкнуть граждан к выбору управляющих компаний, правительство РФ планирует вплотную заняться созданием "нормального" института собственников жилья и управляющих компаний.
"Силком, как во времена коллективизации, загонять наших сограждан в ТСЖ мы не собираемся. Здесь необходимы добрая воля, желание и понимание. Как только все это будет, процесс пойдет", - уверен министр регионального Владимир Яковлев.

Пока же министр вынужден признать, что в создании ТСЖ нет заинтересованности ни у коммунальщиков, поскольку те опасаются потерять свою работу и доходы, ни у самих жителей. Последние элементарно плохо информированы о механизме организации ТСЖ, о том, кто будет платить за капремонт.

В результате многоквартирные дома по-прежнему обслуживают привычные нам ЖЭК, РЭУ, ДЭЗ. При этом как минимум половина этих предприятий нерентабельна. По мнению Яковлева, система ТСЖ - именно то, что позволит отрасли начать работать эффективнее. Из всех регионов на призыв властей пока наиболее активно откликнулись только Санкт-Петербург и Тюменская область. Здесь от 20 до 30% жителей уже сделали свой выбор в пользу ТСЖ или управляющей компании.

Чтобы "процесс пошел", власти предлагают при организации ТСЖ составление всех справок и все поборы отнести на счет местных органов власти. Кроме того, минрегион настаивает на том, чтобы все доходы от рекламы, размещенной на домах, а также аренды чердаков, подвалов и прочих помещений передавались собственникам жилья. На замечание, что муниципальные власти уже завладели множеством нежилых помещений и вовсе не горят желанием отказываться от них, Яковлев заметил: "Будем требовать, в том числе и административным путем". Министр также предложил освободить ТСЖ от налога на прибыль хотя бы на какой-то переходный период и сообщил, что закон об этом уже рассматривается в Госдуме.

К тому же для перевода ЖКХ на рыночные рельсы, по словам Владимира Яковлева, на месте убыточных ГУПов и ДЭЗов необходимо создать эффективные управляющие компании. Сегодня 12 000 000 жильцов по стране уже обслуживаются "частно-государственным капиталом". Правда, с оговоркой - с созданиями управляющих тоже не все гладко. Чтобы не получилось как с обманутыми дольщиками, считает Яковлев, управляющие компании должны будут сразу "страховать свои условия".

120 млрд руб., которые выделяются на оплату льгот и социальных выплат, необходимо, уверен министр, перечислять не организациям, а на расчетные счета самих льготников. 49 субъектов РФ уже согласились с этими условиями.

Сегодня в России население оплачивает 93% услуг ЖКХ, что говорит о том, что для создания честного и привлекательного рынка в стране условия частному бизнесу созданы. Об этом сообщает "Российская газета".

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости