Предпринимателя выселили из муниципального помещения

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского района с иском к индивидуальному предпринимателю (с. Красный Яр Балаковского района) о выселении из нежилого помещения площадью 348 кв.м.

Предприниматель пользуется муниципальной недвижимостью на основании договора замены стороны в обязательстве от 1 сентября 2009 г., заключенного между ответчиком и еще одним ИП. Последний пользовался помещением на основании договора аренды, заключенного на аукционе.

Договор замены стороны для получения прав на спорное имущество был направлен вне аукциона или конкурса, что противоречит положениям Федерального Закона "О защите конкуренции". В суде установлено, что такой договор является ничтожной сделкой, не влекущей юридических последствий. В связи с этим у ответчика отсутствуют законные основания для владения спорным помещением. Требования о выселении ИП были удовлетворены.