Из истца на 12,5 млн мэрия превратилась в ответчика на 177 тысяч

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по исковому заявлению комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации Саратова к компании "Комсомолец" о взыскании штрафа в размере 10,3 млн руб., неустойки за просрочку ввода объектов долевого строительства в эксплуатацию - 1,6 млн, за просрочку их передачи - 430,5 тыс.; по встречному исковому заявлению "Комсомольца" о взыскании пени - 177,3 тыс., штрафа - 2,6 млн. 

Между сторонами было заключено 70 муниципальных контрактов, в соответствии с условиями которых застройщик принял на себя обязательство в предусмотренные контрактами сроки построить многоквартирные дома NN1-3 (в комплексе со встроенными или встроенно-пристроенными нежилыми помещениями) в поселке Комсомольский.

Суд установил факт передачи спорных объектов долевого строительства с нарушением установленных контрактами сроков. Однако начисленная истцом неустойка не превышает 5% цены каждого контракта, исполнение каждого контракта в полном объеме было завершено в 2015 г. Суд полагает, что списание такой неустойки является обязанностью комитета в соответствии с законодательством. Предоставление отсрочки уплаты неустоек (штрафов, пеней) и (или) списание начисленных сумм неустоек является одной из мер поддержки застройщиков, установленной законодателем.

В удовлетворении искового заявления комитету было отказано, "Комсомольца" - частично удовлетворено: с чиновников взыскана неустойка в размере 177,3 тыс.