СГТУ оценит вред, нанесенный Дому Яхимовича соседней стройкой

Арбитражный суд Саратовской области назначил экспертизу по делу о взыскании со строительной компании "Лепта" ущерба, причиненного памятнику архитектуры - Дому Яхимовича.

Напомним, иск к девелоперу с требованием взыскать с него компенсацию подал государственный "Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области" (НПЦ) еще в апреле 2021 года. Тогда речь шла о 169 млн, впоследствии сумма сократилась до 82 млн руб.

По ходатайству НПЦ к делу приобщили технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям на объекте. Истец и ответчик также попросили арбитраж назначить экспертизу по делу.

В частности, госучреждение просило узнать у экспертов, имеются ли в здании дефекты, возникшие в результате строительства "Лептой" высотки по соседству, а также "выполнить необходимые расчеты для определения возможного влияния и величины дополнительных осадочных деформаций", определить объем восстановительных работ и их стоимость.

В свою очередь, "Лепта" предложила поставить другие вопросы: содержит ли проект строительства нового дома такие технологии, которые позволяют минимизировать негативное влияние на соседний памятник; соблюдались ли при строительстве требования проектной документации, в том числе в части сохранения объекта культурного наследия; какие повреждения возникли в здании во время строительно-монтажных работ и есть ли причинно-следственная связь между возведением новостройки и разрушением Дома Яхимовича.

Кроме того, ответчик хотел бы получить ответ о том, какое влияние на памятник оказывали замачивание фундамента и строительных конструкций, отсутствие капремонта и надлежащего содержания, надстройка и перепланировка помещений, а также "вибрация при движении троллейбусов по улице Советской, подъем грунтовых вод, неоднократные пожары, обледенение".

НПЦ предложил в качестве исполнителей сотрудников СГТУ, ответчик - НИЦ "Строительство" (Москва). Причем "Лепта" уже внесла на счет суда 1,5 млн руб. на эти цели. Суд пришел к выводу, что экспертизу стоит доверить саратовскому вузу, потому что она на 50% дешевле (1,7 млн) и на 10 дней быстрее. Вопросы экспертам суд скорректировал, однако они в целом повторяют вариант, предложенный госструктурой. На подготовку ответов экспертам дали 35 дней.

На этой неделе стало известно о том, что правительство области собирается выставить Дом Яхимовича на продажу за 12 млн руб.

В ноябре прошлого года сообщалось о возбуждении уголовного дела о причинении ущерба памятнику при строительстве высотки.