Владелец аварийного жилья выиграл у мэрии суд о новой квартире

Первый кассационный суд общей юрисдикции встал на сторону собственника квартиры в аварийном доме в споре с администрацией Заводского района Саратова о предоставлении компенсации при изъятии жилья. Об этом сообщили в пресс-службе инстанции.

Весной 2016 года гражданин купил квартиру в доме, который был незадолго до этого признан аварийным. Комитет по управлению имуществом Саратова (КУИ) обратился в суд с иском к собственнику об изъятии у него жилья путем выкупа, ссылаясь на то, что для приобретателей квартир в аварийных домах установлен отдельный порядок возмещения (они имеют право только на получение компенсации). Собственник подал встречный иск, в котором просил предоставить ему благоустроенное жилье, равнозначное ранее занимаемому.

Суд первой инстанции встал на сторону КУИ и вынес решение об изъятии квартиры путем выкупа и прекращения права собственности ответчика на жилье после фактической выплаты денег. Саратовский областной суд частично отменил это решение. Апелляционная инстанция обязала мэрию предоставить гражданину благоустроенное жилье.

Кассационная инстанция согласилась с этим решением. Собственник квартиры в аварийном доме приобрел ее до вступления в силу новой статьи, введенной федеральным законом от 27 декабря 2019 года, и имеет право выбирать, получить ли ему взамен аварийного жилья выплату или благоустроенное помещение, уточнили в суде.