Застройщик высотки предложил жителям Авиатора "компромисс"

Сегодня в микрорайоне Авиатор в Заводском районе Саратова состоялась очередная встреча по поводу продолжения его застройки.

С одной стороны, в ней участвовали жители нынешних домов, которые выступают против, с другой - представители компании-застройщика, зампред правительства региона Сергей Соколов, представители мэрии и министерства строительства и ЖКХ.

Застройщик предложил горожанам "компромисс". Директор "СЗ "УМ-24" Ольга Осипова представила два варианта планировки территории. По одной предполагается строительство четырехсекционного дома на 25 этажей и одной "свечки" на краю участка, которая будет загораживать обзор крайним домам Авиатора. Между этими домами предлагается разместить детский сад. Вторая версия предполагает, что "свечку" не строят, а 25-этажный жилкомплекс дополняется еще одной секцией, детсад сохраняется.

По словам Осиповой, в пятисекционном ЖК будет 1 тыс. квартир. По нормативам, на это количество жилья требуется 123 места в дошкольных учреждениях (это число вызвало смех среди собравшихся) - предлагается же возвести детсад на 200 мест. Кроме того, застройщик обещает жителям спортивную площадку для футбола и баскетбола, а также 500 парковочных мест (для этого ведутся переговоры с владельцами соседних участков о выкупе).

Осипова заверила также, что у ЖК "Дружба" будут свои коммуникации, нагрузка на сети Авиатора не увеличится. При этом она подчеркнула, что застройщик уже готов заняться освоением участка. Разрешение на строительство действует, суд не стал его приостанавливать (сейчас оспаривается строительство ЖК в связи с необеспеченностью социальными объектами, в качестве обеспечительной меры суд выбрал запрет застройщику на заключение договоров долевого участия).

В свою очередь, жители отметили, что садики в микрорайоне (их три) уже сильно перегружены и одно дополнительное учреждение не решит ситуацию, тогда как количество жителей существенно вырастет. Они напомнили и о проблеме с переполненностью гимназии "Авиатор". Сейчас планируется строительство второго корпуса, однако учитывает ли расширение дополнительный рост поселка, неизвестно.

Кроме того, граждан волновал вопрос того, как к стройплощадке будет подъезжать тяжелая техника.

Зампред правительства Сергей Соколов предложил жителям "подумать" и выйти с конструктивными предложениями. Он подчеркнул также, что заинтересованности в строительстве высотки у правительства нет. "У нас здесь тоже много вопросов, мы не выходим из суда", - заметил он.

Представитель минстроя напомнила, что разрешение на строительство ЖК изначально в 2015 году выдавалось одной из компаний скандального застройщика Алексея Абасова (осужден за мошенничество). Стройка стала "проблемной", оказалась в распоряжении федерального Фонда развития территорий, который в свою очередь выставил площадку на торги и продал ее "УМ-24".

Кроме того, в разговоре выяснилось, что проверка законности выдачи разрешения на строительство как такового продолжается.