Сферу недвижимости ждет волна нововведений. Капремонт для молодых - дороже

Довольно внушительная часть законодательных инициатив, о которых в последнее время заявили авторы поправок или вновь разработанных документов, касаются сферы недвижимости.

BFM.RU перечисляет предложения законотворцев.

Речь идет о введении дифференцированных платежей за капремонт многоквартирных домов. Чем человек старше — тем меньше сумма. Резон есть. С возрастом шансы оценить результаты сделанного на собственные деньги ремонта, увы, уменьшаются.

Еще одна инициатива - введение уголовной ответственности строительных компаний за обман дольщиков. При этом идея введения уголовной ответственности юрлиц пока в стадии обсуждения. Еще одно препятствие на пути этой идеи в том, что в любом имущественном преступлении должен быть корыстный умысел, а применительно к обману дольщиков его надо доказать.

Предлагается также продлить срок бесплатной приватизации для тех, кто сейчас живет в ветхом и аварийном жилье, которое приватизации не подлежит. Вообще бесплатная приватизация должна закончиться 1 марта 2016 года, а переселенцы из ветхого и аварийного фонда получат право и после этой даты приватизировать свое новое жилье в установленном порядке.

Эксперты положительно оценивают антикризисную меру, которая заключается в установлении максимальной ставки по кредиту при реструктуризации валютной ипотеки в размере 12% годовых. Обсуждается также создание санаторов в сфере долевого строительства на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. А вот запрет на размещение хостелов в жилых домах поддержан не был. Рассмотрение данного законопроекта отложено до ноября, но эксперты не исключают, что его отложат до 2018 года — до конца чемпионата мира по футболу, гостей которого должны принимать в том числе и хостелы.