Выбор редакции
Комментарии
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

СМИ: Собственников хотят лишать жилья за нарушения правил проживания

  • 10:21, 21 сентября 2016
  • Комментариев[9]
Готовятся предложения, как детально регламентировать процедуру лишения человека жилья за вопиющие нарушения правил общежития.

Как сообщил "Российской газете" адвокат Вячеслав Голенев, группа специалистов обсуждает возможность обращения в научно-консультативный совет при Верховном суде, а также в Госдуму. В письме будут конкретные предложения, как совершенствовать процедуру.

«Не стоит путать два понятия: выселение и лишение права собственности. Строго говоря, здесь о выселении речи не идет. Человек лишается собственности, но в определенных ситуациях может сохранить право пользования жилым помещением. Вряд ли это понравится новому покупателю. Ему, скорее всего, нужна чистая от жильцов квартира. Или, как вариант, квартира может быть выкуплена местными властями, и жить в ней будут на правах социального найма. Но на деле может возникнуть много коллизий. Например, что делать, если у человека несовершеннолетние дети. Или если в квартире долевая собственность и часть доли принадлежит несовершеннолетним? Вообще практика по таким делам небольшая. Но она есть. За 15-20 лет было около 200 дел, и далеко не по всем принимается решение о продаже. Принудительная продажа квартиры, по мнению судов, - исключительная мера. Считаю, что необходимо более детально прописать процедуры, предусмотреть различные ситуации. Большую роль могут сыграть и разъяснения Верховного суда России. Первое, что приходит на ум: вместе с иском о лишении права собственности должны заявляться и требования о прекращении права пользования жилым помещением. Если последнего не будет, то иногда правовых оснований выселить человека даже после продажи квартиры у нового собственника может не оказаться, возникнут правовые коллизии. Сейчас мы вместе с коллегами прорабатываем и другие возможные предложения»
, - говорит Вячеслав Голенев.

Согласно Жилищному кодексу собственник должен содержать свою квартиру в надлежащем состоянии, не нарушая при этом прав и законных интересов соседей. При этом он обязан соблюдать также противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические и иные предусмотренные законом требования.

При нарушении указанных требований к собственнику квартиры могут быть применены различного рода санкции, начиная от штрафа и заканчивая лишением права собственности на жилое помещение. Есть разъяснение Верховного суда РФ, в соответствии с ним до момента государственной регистрации прав на жилое помещение нового собственника (в том числе на момент проведения торгов) предыдущий собственник обладает правом собственности на указанное жилое помещение и не может быть выселен из него. Но открытым остается вопрос, что делать, когда человек потерял право собственности, однако по каким-то причинам не потерял права пользования квартирой.

Похожие материалы
  • 15.06.2026, 16:52 Лихой бизнес на старых снимках. В Саратове обсудили борьбу с фотохантерами

    Прошёл почти год с тех пор, как многочисленные иски к владельцам сайтов и страниц в соцсетях о якобы неправомерном использовании фотографий получили название "юридического экстремизма". Такой термин был использован в Госдуме на совещании комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи. Тогда же председатель комитета Сергей Боярский увидел в этих схемах "признаки мошенничества" и обещал обратиться в правоохранительные органы. Но число исков от фототроллей только возросло. Об этом заявили участники расширенного заседания комиссии по экономике и предпринимательству Общественной палаты Саратовской области. В число жертв стали массово попадать предприниматели - от нанобизнеса до производственных площадок. Подробности - в материале СарБК.

  • 08.12.2025, 11:25 "Ножки Буша", отчаяние и уход в тень. Последствия налоговой реформы для бизнеса

    Предпринимательское сообщество, кажется, близко к пику тревожных ожиданий накануне жесткой налоговой реформы (основные пункты вступают в действие с 2026 года). В самых сдержанных прогнозах говорится о закрытии 30% субъектов малого и среднего бизнеса на фоне многократного роста налоговой нагрузки, а самые эмоциональные наблюдатели прощаются с целым сегментом предпринимательства. Говорят, что некоторые бизнесмены уже вешают замки на магазины и небольшие производства, не дожидаясь убытков и долгов. Есть мнение, что это и является целью преобразований. То есть, власти формируют новую структуру бизнеса, где малым формам отведена предельно скромная доля рынка. Подробности - в обзоре СарБК.

  • 30.05.2025, 09:51 Рубль в цифре. Новая версия национальной валюты задерживается, но не отменяется

    Федеральные новостные ленты второй половины мая заметно пополнили пресс-досье на цифровой рубль. СМИ сообщили, что в первом чтении принят законопроект о поэтапном введении этой формы национальной валюты в оборот, а на рассмотрение в Госдуму поступил документ о внедрении цифрового рубля в бюджетный процесс. Изменения на законодательном уровне происходят несмотря на объявления ЦБ о переносе сроков широкого применения цифрового рубля на неопределенное время. Это может означать, что проект Банка России все-таки готовится к старту. СарБК решил объединить доступную информацию о том, что такое цифровой рубль и зачем в стране был запущен этот проект, а также развеять некоторые мифы о нововведении.

  • 17.04.2025, 10:41 Предлагается ввести самозапрет на оформление договора с сотовым оператором

    Министерство цифрового развития РФ представило проект изменений в правила оказания услуг телефонной связи. Они предполагают возможность самозапрета на оформление SIM-карт и отказ от рекламных рассылок. Эти нововведения дополняют перечень мер, которые направлены против телефонных мошенников. В таком случае злоумышенники не смогут зарегистрировать SIM-карту незаконным способом и использовать ее в преступных целях.

  • 14.04.2025, 10:14 Бизнес скомпрометировал самозанятых. Почему власти хотят жестче контролировать эту сферу

    Над налоговым режимом для самозанятых, введение которого называли одним из самых успешных проектов властей страны, кажется, сгустились тучи. В прошлом году исполнение вроде бы нужного и важного для отечественной экономики решения начали довольно активно критиковать, а совсем недавно Счетная палата РФ заявила о том, что расчеты самозанятых нуждаются в дополнительном контроле. СарБК поинтересовался мнением экспертов о возможных нововведениях и выяснилось, что наиболее остро на намерение контролирующих органов реагируют не самозанятые, а те индивидуальные предприниматели и юридические лица, которые с ними сотрудничают. Подробности - в следующем обзоре.

Новые материалы
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 21 сентября 2016
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x