Большое количество отрицательных заключений объясняется низким качеством подготовки документов. Часто встречаются договора, в которых нет конкретного определения договора, не указывается месторасположение объекта работ, сроки их выполнения, отсутствует обязательное условие о выплате неустойки при нарушении исполнителем условий договора.
Много нарушений связано с применением сметных норм, не соответствующих предмету выполнения работ, завышением расхода применяемых материалов. Зачастую цены на применяемые материалы не соответствуют среднерыночным ценам на потребительском рынке. В проектах документов пытаются заложить завышенный процент накладных и непредвиденных расходов.
Из-за изменений сметно-нормативной базы строительно-монтажных и ремонтных работ, ошибки встречаются в каждом третьем проекте договора.