Министр строительства объяснил причины роста цен на жилье

Выставка состоит из 6-ти разделов, из которых наиболее широко представлены (26%) строительные и отделочные материалы. Около 14% участников выставили свои стенды в разделе ипотеки и кредитования.

В рамках выставки прошла пресс-конференция с участием министра строительства и ЖКХ области Дмитрия Федотова, руководителя филиала по ПФО "Федерального лицензионного центра при Росстрое" Владимира Константинова и директора Ипотечной корпорации области Дениса Филиппова.

По словам Федотова, с каждым годом все "больший крен делается не в сторону торговли, а производства". При этом, речь идет о местных производителях, что, по мнению министра, дешевле и полезнее для экономики региона. Он отметил также, что в этот раз в выставке принимают участие компании, которые привезли с собой образцы технологичного оборудования, который опять же сделан руками не иностранных, а российских специалистов.

В качестве единственного недостатка министр назвал нехватку выставочных площадей и отсутствие в Саратове нормального выставочного центра. Чиновник сообщил, что строительство такого центра может быть начато "хоть завтра", но есть проблема: "Для реализации проекта имеется все - и средства, и инвесторы, и даже проект. Пока не решен вопрос по земле. В этом вопросе никак не может определиться городская администрация". Он сообщил, что рассматривается участок на "пустом участке земли - рядом с национальной деревней". В планируемом здании кроме выставочного преполагается разместить концертный зал, а около него - разбить парк.

Директор ФЛЦ согласился со словами министра и добавил: "Те, кто выставился здесь не являются шабашниками. Даже те, кто является филиалами иногородних фирм, работаю на саратовском строительном рынке уже более 2-х лет".

Журналисты попросили Федотова объяснить продолжающийся рост цен на жилье, который наблюдается несмотря на увеличение объемов строительства. По мнению чиновника, в среднем цена выросла в прошлом году на 26%, в 1-ом квартале этого - на 5%: "Это не так много, как в соседних регионах, но все равно много. На это есть свои субъективные и объективные причины". В числе причин он назвал повышение себестоимости строительства за счет скачков цен на энергоносители, рост зарплаты в строительном комплексе, длительные сроки выдачи разрешительной документации. Последняя преграда, по словам чиновника, в ближайшее время должна решиться на законодательном уровне.

Федотов отметил, что снижение темпов рост цен на жилье стоит ожидать к 2009-2010 году, когда в регионе будет сдаваться более 1 000 000 кв. м. жилья. С другой стороны, глава облминстроя порекомендовал не забывать о бурном развитии ипотеки: в 1-ом квартале объем кредитования составил 800 млн руб. при годовом плане 1,2 млрд.

Министру предложили назвать наиболее надежные строительные компании. Он, сославшись на свой должностной статус, не стал озвучивать названия компаний, а предложил подождать до начала мая, когда министерство обнародует рейтинг надежности по итогам проверки, и посоветовал обращать внимание на три стандартных критерия - срок нахождения фирмы на рынке, продолжительность строительства и наличие всех необходимых разрешительных и правоустанавливающих документов.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости