Москвичам отказано в праве на участок земли в Саратове

Коллегия судей Высшего арбитражного суда отказала московской компании "Константа" в пересмотре решений арбитражных судов трех инстанций, которые вернули государству купленную фирмой землю под защитными сооружениями в Саратове.

Таким образом, в деле поставлена точка. Спор тянулся с мая 2009 г. Дело дважды прошло первую, апелляционную и кассационную инстанции, но итоговый вердикт остался неизменным – арбитраж удовлетворил иск прокуратуры Саратовской области, потребовавшей расторгнуть договор продажи территориальным управлением Росимущества в 2008-ом участка площадью 800 кв. м. мебельной фабрике N2 под принадлежащими ей помещениями. Эту землю спустя 3 недели после покупки фабрика перепродала компании "Константа", которая и лишилась этого участка по решению суда, но продолжает бороться за него.

Арбитраж установил, что на спорном участке в подвальном помещении здания (на пр. 50 лет Октября, 108) расположены вентиляционные шахты и аварийные выходы защитного сооружения гражданской обороны, находящегося на ответственном хранении и в безвозмездном пользовании "Триплекса-Техне".

Поскольку отсутствуют доказательства выбытия спорного защитного сооружения из состава федеральной собственности, то суды пришли к выводу, что исключительное право на участок, занимаемый этим объектом, имеет государство, при этом предоставление этой земли третьим лицам противоречит Земельному кодексу.

"Поскольку первоначальная сделка по отчуждению спорного имущества признана недействительной (ничтожной), приобретатель имущества не имел прав на его отчуждение, поэтому последующая сделка также является недействительной (ничтожной). Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену судебных актов, судами не допущено", - говорится в определении суда. Об этом сообщает "Коммерсант".