Строители просят отсрочить ужесточение правил землепользования и застройки

Сегодня в адрес главы Саратова Олега Грищенко поступило открытое письмо представителей строительной отрасли. В нем, в частности, говорится:

"То, что ограничения высотности необходимы для сохранения историко-культурного наследия и облика города в целом, – бесспорно. Однако, на наш взгляд, фактический запрет на реконструкцию исторического центра приведет не только к "замораживанию" ситуации, но и к переходу от аварийной степени износа значительной части памятников к стадии возможных обрушений.

Мы предлагаем перенести срок введения в действие нового раздела Правил землепользования и застройки на год и за этот период провести:
– регламентацию проектного процесса реконструкции, выраженную в методических установках, определяющих характер, уровень и состав предпроектных исследований и проектных материалов, технико-экономических и градоэкологических обоснований, показателей и расчетов;
– корректировку историко-архитектурно-градостроительного опорного плана, предусматривающую выявление наиболее устойчивых, сохранивших свое значение элементов структуры городского плана, специфических особенностей их эволюции; ревизию и аннотацию списка памятников истории и архитектуры, их ценностную дифференциацию; выявление и аннотацию ценных в историко-архитектурном отношении городских территорий и ландшафтов;
– ревизию всех начатых проектов в этой зоне на предмет их инженерно-экономического обоснования и архитектурного решения;
– инвентаризацию земельных участков в историческом центре для оценки затрат на реконструкцию с целью привлечения инвесторов (определение максимальных и минимально-допустимых уровней рентабельности строительства в условиях реконструкции; установление обязательных сроков проектирования и строительства, учитывающих интересы жителей близлежащих домов, с введением прекращения права на застройку)".

Письмо подписали: Роман Акимов, гендиректор "Института "Саратовгражданпроект"; Владимир Вирич, гендиректор "НИПИ Гипропромсельстрой"; Сергей Лазарев, директор Саратовского регионального центра экспертизы в строительстве; Сергей Курихин, зампред Ассоциации "Союз застройщиков", депутат облдумы; Александр Осипов, гендиректор "УМ-24"; Леонид Писной, гендиректор "Саратовоблжилстроя", депутат облдумы; Яков Стрельцин, ректор Высшей школы недвижимости, председатель правления Фонда гражданского строительства и экспертизы им. Каллистратова; Байтемир Шамхалов, гендиректор "Шэлдома".