Выбор редакции
Комментарии
Новости
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

К концу года ипотека, по прогнозам экспертов, может подорожать

  • 10:00, 20 августа 2012
  • Комментариев[0]

К концу года ипотека, по прогнозам экспертов, может еще подорожать. Об этом в интервью "РГ" сообщил заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк. В частности, он сказал:

"Основной причиной роста стала волатильность на мировом финансовом рынке. Из-за нее стоимость заимствований для банков выросла. Это, в свою очередь, повлияло на размер ставок.
Многие банки, у которых мощная депозитная база, финансируют ипотеку за счет средств вкладчиков. Не могу сказать, что это нормальная ситуация. Ведь ипотечные кредиты долгосрочные, а вклады у нас, напротив, открывают самое большее на 3 года.

Действенным инструментом снижения рисков могла бы стать страховая защита ипотечных кредитов: страхование финансовых рисков кредиторов и заемщиков. Для развития такого вида страхования агентством 2 года назад была создана дочерняя страховая компания. Но пока практика страхования финансовых рисков на рынке ипотеки широкого распространения не получила. У банков нет экономических стимулов страховать свои риски, в том числе с точки зрения нагрузки на капитал.
Государство должно создать условия, при которых будет снижаться стоимость заимствований для банков. Для этого нужно развивать финансовый сектор. Чем шире у заемщиков будет выбор ипотечных банков, тем острее будет конкуренция. Банки будут предлагать более выгодные условия по ипотеке, в том числе по процентной ставке.

Потенциал для того, чтобы сделать ипотеку более дешевой, есть. В плане снижения операционных издержек банков достаточно сильно все будет зависеть от дальнейшего развития рынка секьюритизации (способ привлечения денег банками с помощью выпуска ценных бумаг, обеспеченных ипотечными закладными - Авт.), от технологичности этого процесса. У нас, кстати, есть проект, связанный с тем, чтобы сделать возможным электронный учет закладных. Думаю, что до конца года эта инициатива будет оформлена в виде каких-то законодательных поправок.
Стоимость ипотеки в перспективе будет определять совокупность факторов, в том числе уровень инфляции. Если вспомнить стратегию развития рынка жилищных кредитов, то она предполагает, что к 2020 г. ставка по ипотеке, в среднем, будет на два процента выше инфляции".

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина предыдущего дня
Еще новости - Экономика
Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Специалисты билайн бизнес представили мобильные и стационарные решения для создания покрытия мобильной связи в удаленных и труднодоступных местах, где связь отсутствует полностью или крайне нестабильна. Презентация прошла в Новокузнецке в рамках Третьего...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 20 августа 2012
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x