Новый закон может снизить цены на землю и упростить ее оформление

Сегодня "РГ" публикует изменения в Земельный кодекс - 171-ФЗ. Считается, что с 1 марта 2015 г. купить земельный участок будет проще и быстрее, выбор будет больше, чем сейчас; вырастут шансы приобрести землю напрямую у муниципалитетов, а не у перекупщиков; могут упасть и цены.

Благодаря новшествам граждане получают право легализовать "прирезанную" к дачным участкам землю.
Местные власти будут обязаны по заявлениям покупателей выставить на торги свободные участки. Они будут обозначены на размещенной в Интернете публичной кадастровой карте. Вносится ясность относительно того, что можно строить на участках. Закон отменяет подготовку и согласование акта выбора участка - эта процедура сейчас наиболее болезненна для граждан и юрлиц. Начальная цена на торгах будет равна кадастровой стоимости.

Муниципалитеты получают право на безвозмездную передачу под свое начало земли в федеральной собственности, которая не востребована для нужд власти. Это около половины всех земель этой категории, не занятых лесным фондом. Агрономы, врачи, учителя и другие специалисты получат земельные участки без торгов и бесплатно, через 6 лет они смогут оформить их в собственность. Перечень муниципальных образований и категорий граждан, имеющих право на такие льготы, будет устанавливаться региональными законами.