Адвокат нашел в деле незаконных таунхаусов признаки коррупции

Сегодня на заседании Совета Общественной палаты обсуждали ситуацию с незаконно построенными многоквартирными домами в коттеджном поселке Комбайн в Саратове.

Замглавы администрации города по градостроительству и архитектуре Андрей Гнусин заявил, что изначально участки были предоставлены на правах аренды под строительство жилого малоэтажного дома. "Мы видели, что на объекте ведется строительство, но подтверждений того, что это многоквартирный дом, у нас не было", - пояснил Гнусин. По словам чиновника, застройщику назначали встречи, но он на них не являлся, а без его разрешения нельзя было посетить участок. После длительных неявок и невозможности установить, что дом строится на несколько квартир, объект попадет под дачную амнистию.

Общественники поинтересовались, как граждане смогли купить квартиры в этом доме. Николай Скворцов пояснил, что застройщик зарегистрировал здание в регпалате на себя, а потом распродавал его по долям. В договорах о продаже упоминались именно доли, а не "квартиры".

Представительница регпалаты заявила: "С 2006 г. действует закон о дачной амнистии. Де-факто, любой дом, не важно, многоквартирный или частный, необходимо строить при наличии разрешений. Но если объект индивидуальной жилой застройки построен без разрешения, то его можно зарегистрировать. Такой дом должен быть не более трех этажей и предназначаться для одной семьи". По ее словам, дом в Комбайне по документам проходил именно как частный трехэтажный: "Граждане приобретали доли в жилом трехэтажном доме. Закон о дачной амнистии, если его не продлят, будет действовать до 1 марта 2015 г., и надо понимать, что если покупатель приобретает по документам не то, что по факту, то он сам несет риски". Председатель ОП Александр Ландо возразил, что в БТИ должны были заинтересоваться тем, что в доме зарегистрировалось столько дольщиков.

"Мы вступаем в пору профессионального мошенничества, - высказался общественник Михаил Волков. - Здесь есть признаки коррупционности. Все знают, что происходит с легальными строителями в нашем городе, как моментально любую стройку останавливают. Когда мы видим, что нелегальное строительство имеет все возможности для оформления любых документов, то возникает вопрос, каким образом. Эта тенденция продолжается по другим поселкам. Один этаж делают цоколем, другой - мансардой, а показывают, что 3 этажа. Очевидно, что нужно вносить изменения в законодательство".

Скворцов посоветовал провести ревизию в органах власти для поисков обращений граждан, которые сейчас "отфутболиваются" между ведомствами, и принять по ним меры.