Земельный налог для коммерческих автостоянок будет повышен

Сегодня на заседании гордумы замглавы администрации Саратова по экономическим вопросам Елена Ножечкина представила проект поправок в решение "О земельном налоге".

Предлагается изменить ставку земельного налога на участки, занятые коммерческими автостоянками. Ножечкина отметила диспропорцию в ставках: сейчас ставка арендной платы за такие участки составляет 2% от кадастровой стоимости, а по решению гордумы ставка земельного налога для собственников установлена в 0,75%.

Было указано, что собственники участков под автостоянками находятся в необоснованно льготных условиях по сравнению с арендаторами. На ценах на услуги по хранению автомобилей платежи не сказываются, в частности, цены не изменились, несмотря на снижение с 2013 г. в 2,2 раза среднего удельного показателя кадастровой стоимости.

По словам чиновницы, пониженная себестоимость услуг не стимулирует собственников автостоянок к повышению качества услуг, благоустройству участков. Арендные или налоговые платежи составляют порядка 5% от базовой доходности автостоянок.

Согласно проекту, предложено применять ставку налога 1,5%, оставив прежнюю (0,75%) только для участков под многоэтажными автостоянками закрытого типа - предполагается, что это должно стимулировать инвестиции в строительство современных паркингов. По расчетам, в результате этих мер в 2015 г. город получит дополнительно 4,7 млн руб., в 2016-м - 6,3 млн.

Кроме того, предложено установить дополнительную льготу для земельных участков, предназначенных для строительства очистных сооружения ливневой канализации. Прежде всего эта мера связана со строительством очистных сооружений в Глебучевом овраге. Елена Ножечкина указала, что в этом случае объем потенциальных доходов городского бюджета снизится, но вместе с этим снизится нагрузка с расходной части бюджета на сумму около 1,5 млн.